內(nèi)蒙果園承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于內(nèi)蒙古自治區(qū)[具體地點(diǎn)]的果園（以下簡稱“該果園”），并愿意將該果園發(fā)包給乙方承包經(jīng)營；乙方愿意按照本合同約定的條件承包經(jīng)營該果園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包果園的基本情況（一）果園位置該果園位于內(nèi)蒙古自治區(qū)[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）果園面積該果園總面積為[X]畝，具體面積以雙方實(shí)地測量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。（三）果園內(nèi)果樹情況果園內(nèi)種植有[果樹品種1][X]株、[果樹品種2][X]株等，果樹的樹齡、品種、生長狀況等詳細(xì)情況見附件一《果園果樹清單》。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用果園。（3）在承包期限屆滿后，收回該果園。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該果園及果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等交付給乙方使用，并確保交付時(shí)果園及相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如申請農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、辦理相關(guān)證件等。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（4）保證對該果園擁有合法的發(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式自主經(jīng)營管理該果園，享有果園內(nèi)果樹的果實(shí)收益權(quán)。（2）在承包期限內(nèi)，有權(quán)對果園進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。（3）有權(quán)獲得國家和地方政府給予的與果園經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用。（2）合理經(jīng)營管理該果園，采取科學(xué)的種植、養(yǎng)護(hù)和管理措施，確保果樹的生長和產(chǎn)量。（3）不得擅自改變果園的用途，不得將果園用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他違反法律法規(guī)和本合同約定的活動。（4）負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等，確保果園及果樹的安全和正常生長。（5）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該果園轉(zhuǎn)包給第三方。（6）按照國家和地方政府的規(guī)定，繳納與果園經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。五、果園的改造和建設(shè)（一）改造和建設(shè)方案乙方如需對果園進(jìn)行改造和建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的改造和建設(shè)方案，包括改造和建設(shè)的內(nèi)容、范圍、預(yù)算、時(shí)間安排等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的方案后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意。（二）費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)甲方同意的果園改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限屆滿后，乙方對果園進(jìn)行的改造和建設(shè)所形成的固定資產(chǎn)，如建筑物、灌溉設(shè)施等，歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。六、果樹的更新和補(bǔ)種（一）更新和補(bǔ)種計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長狀況和市場需求，制定合理的果樹更新和補(bǔ)種計(jì)劃，并提前書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予乙方反饋意見。（二）費(fèi)用承擔(dān)果樹的更新和補(bǔ)種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。更新和補(bǔ)種的果樹品種、數(shù)量等應(yīng)符合本合同約定和果園的整體規(guī)劃。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將果園交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方對該果園不擁有合法的發(fā)包權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理果園的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變果園的用途或違反本合同約定將果園轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該果園，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的方式和要求經(jīng)營管理果園，導(dǎo)致果樹生長不良或產(chǎn)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施；若乙方拒不采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該果園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同的變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不