俱樂(lè)部維護(hù)協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：名稱：[俱樂(lè)部名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如為企業(yè)）：[具體代碼]法定代表人（如為企業(yè)）：[姓名]身份證號(hào)碼（如為個(gè)人）：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有[俱樂(lè)部名稱]（以下簡(jiǎn)稱“俱樂(lè)部”），需要對(duì)俱樂(lè)部進(jìn)行維護(hù)管理；乙方具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榫銟?lè)部提供維護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)俱樂(lè)部的建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，包括但不限于墻體、屋頂、地面等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理裂縫、滲漏等問(wèn)題，確保建筑結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。2.水電系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)俱樂(lè)部的水電線路、管道進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，保障水電供應(yīng)的正常運(yùn)行。定期檢查水電設(shè)備，如發(fā)電機(jī)、水泵、配電箱等，及時(shí)更換老化或損壞的部件，預(yù)防水電事故的發(fā)生。3.消防設(shè)施維護(hù)：按照相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)俱樂(lè)部的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。定期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、測(cè)試和維修，確保其性能良好，能夠在緊急情況下正常使用。4.娛樂(lè)設(shè)施維護(hù)：對(duì)俱樂(lè)部?jī)?nèi)的各類娛樂(lè)設(shè)施，如臺(tái)球桌、乒乓球桌、健身器材、音響設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、清潔和保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)損壞的部件，保證娛樂(lè)設(shè)施的正常使用和安全性。（二）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)1.日常清潔：乙方負(fù)責(zé)俱樂(lè)部?jī)?nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括大廳、走廊、衛(wèi)生間、更衣室等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。每天至少進(jìn)行一次全面清潔，及時(shí)清理垃圾和雜物。2.定期消毒：對(duì)俱樂(lè)部?jī)?nèi)的公共設(shè)施和高頻接觸區(qū)域，如門把手、電梯按鈕、健身器材等，定期進(jìn)行消毒處理，預(yù)防傳染病的傳播。3.綠化養(yǎng)護(hù)：如果俱樂(lè)部有綠化區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠植進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀的美觀和健康。（三）安全管理1.安全巡邏：安排專人對(duì)俱樂(lè)部進(jìn)行24小時(shí)安全巡邏，確保俱樂(lè)部?jī)?nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。巡邏人員應(yīng)按時(shí)巡邏，做好巡邏記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。2.門禁管理：協(xié)助甲方管理俱樂(lè)部的門禁系統(tǒng)，確保只有授權(quán)人員能夠進(jìn)入俱樂(lè)部。對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記和管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入俱樂(lè)部。3.應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震、盜竊等時(shí)，能夠迅速響應(yīng)并采取有效的應(yīng)急措施，最大限度地減少損失。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為履行本協(xié)議所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)。有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供俱樂(lè)部的相關(guān)資料、鑰匙等。對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中提出的合理建議和意見(jiàn)，應(yīng)予以重視和考慮。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為俱樂(lè)部提供全面、優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在俱樂(lè)部?jī)?nèi)從事與服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露俱樂(lè)部的相關(guān)信息。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方會(huì)員信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得用于任何非法目的。定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，匯報(bào)服務(wù)工作的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、其他條款（一）通知雙方之間的任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送