公司租用場地合同范本甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的場地出租權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，有意租賃甲方的場地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本合同的附件一。2.場地面積：該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方對(duì)場地面積的測量方式和數(shù)據(jù)均予以認(rèn)可。3.場地用途：乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場地完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期滿或合同提前終止后，收回場地。2.義務(wù)保證對(duì)該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)對(duì)場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用場地，享有場地的使用權(quán)和收益權(quán)。在租賃期內(nèi)，對(duì)場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，保障場地的正常使用。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。在租賃期滿或合同提前終止后，將場地完好交還甲方，包括場地內(nèi)的附屬設(shè)施和乙方自行添加的可移動(dòng)設(shè)備。第五條場地的裝修和改造1.乙方如需對(duì)場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和場地所在地的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方裝修或改造場地所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同提前終止后，乙方對(duì)場地進(jìn)行的裝修和改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和裝修材料外，無償歸甲方所有。但雙方另有約定的除外。3.乙方在裝修或改造過程中，不得損壞場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。如因乙方裝修或改造行為造成場地或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于場地維修的書面通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)場地內(nèi)的自用設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成自用設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.雙方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。如因一方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為場地購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買場地內(nèi)的自用設(shè)施、設(shè)備和貨物的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致場地或場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和貨物遭受損失的，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用的；乙方在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響場地的正常使用和周邊環(huán)境的；乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.乙方解除合同：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，且經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的；甲方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用場地的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章