休閑農(nóng)莊項(xiàng)目合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[具體號(hào)碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊具體地址]的休閑農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)莊”），有意將該農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目發(fā)包給乙方；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和資質(zhì)，愿意承包該農(nóng)莊項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就休閑農(nóng)莊項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于[農(nóng)莊具體地址]的休閑農(nóng)莊，該農(nóng)莊占地面積為[X]平方米，包含但不限于以下設(shè)施和區(qū)域：1.農(nóng)業(yè)種植區(qū)域：包括[具體種植作物及面積]的農(nóng)田、果園等，用于種植各類農(nóng)作物、水果等。2.養(yǎng)殖區(qū)域：設(shè)有[具體養(yǎng)殖種類及數(shù)量]的養(yǎng)殖場(chǎng)所，用于養(yǎng)殖家禽、家畜等。3.休閑娛樂區(qū)域：包含[具體娛樂設(shè)施，如燒烤區(qū)、垂釣區(qū)、露營(yíng)區(qū)等]，為游客提供休閑娛樂服務(wù)。4.餐飲住宿區(qū)域：有[具體數(shù)量和規(guī)格]的餐廳、客房，可同時(shí)容納[X]人就餐和[X]人住宿。5.其他附屬設(shè)施：如停車場(chǎng)、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方承包經(jīng)營(yíng)該休閑農(nóng)莊期間，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：對(duì)農(nóng)業(yè)種植區(qū)域和養(yǎng)殖區(qū)域進(jìn)行科學(xué)管理，確保農(nóng)作物和畜禽的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)出，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。2.休閑娛樂服務(wù)：維護(hù)和管理休閑娛樂區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，為游客提供安全、舒適、豐富的休閑娛樂項(xiàng)目，如組織親子活動(dòng)、戶外拓展等。3.餐飲住宿服務(wù)：保證餐廳的餐飲質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供多樣化的菜品；確?？头康恼麧?、舒適，滿足游客的住宿需求。4.客戶接待與營(yíng)銷：負(fù)責(zé)游客的接待、咨詢和投訴處理工作，制定并執(zhí)行有效的營(yíng)銷方案，提高農(nóng)莊的知名度和客流量。5.農(nóng)莊維護(hù)與管理：定期對(duì)農(nóng)莊的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行；做好農(nóng)莊的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作。二、合同期限本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年；如有一方提出終止合同，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用每[支付周期，如半年、一年]支付一次。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期承包費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止時(shí)，收回農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理必要的交接手續(xù)。保證對(duì)農(nóng)莊擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、村民等的關(guān)系。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限和范圍內(nèi)，自主開展農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，合理使用農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備和土地資源，有權(quán)對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但需提前書面通知甲方并取得甲方同意。要求甲方按照合同約定提供協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)農(nóng)莊的良好形象和聲譽(yù)。定期對(duì)農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、正常運(yùn)行；如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管農(nóng)莊的資產(chǎn)和資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置農(nóng)莊的資產(chǎn)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。在合同期滿或因任何原因?qū)е潞贤K止時(shí)，將農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求將農(nóng)莊移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方因自身原因?qū)е罗r(nóng)莊存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，或未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置農(nóng)莊的資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在合同期滿或因任何原因?qū)е潞贤K止時(shí)，未按照合同約定將農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。（二）不可抗力條款因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，