農(nóng)村土地使用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村土地使用合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（土地提供方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地使用方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下農(nóng)村土地的相關(guān)權(quán)益，乙方希望使用該土地用于[具體使用目的]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置甲方提供給乙方使用的土地位于[具體地理位置，可精確到村、組、地塊編號(hào)等]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（或畝，根據(jù)實(shí)際情況填寫），以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬文件記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）土地用途乙方使用該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物（如有）等情況。地上附著物的詳細(xì)情況如下：[具體描述地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等]。二、使用期限本合同項(xiàng)下土地的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。使用期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但需在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂合同。三、費(fèi)用及支付方式（一）土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用應(yīng)根據(jù)土地市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)用：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名或單位名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取土地使用費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出糾正意見。在使用期限屆滿后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保其對(duì)本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)將土地提供給乙方使用，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)合理使用土地的行為，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督。協(xié)助乙方解決與土地使用相關(guān)的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用土地，并享有使用土地所產(chǎn)生的收益。對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但需事先征得甲方的書面同意，且不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付土地使用費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。合理使用土地，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地資源的行為。在使用期限屆滿后，將土地按照本合同約定的條件返還給甲方，如有地上附著物，按照本合同的約定進(jìn)行處理。五、地上附著物的處理（一）合同簽訂時(shí)已存在的地上附著物本合同簽訂時(shí)已存在的地上附著物，雙方應(yīng)在合同附件中明確其歸屬和處理方式。如地上附著物歸甲方所有，甲方應(yīng)在交付土地時(shí)保持其現(xiàn)狀；如地上附著物歸乙方所有，乙方應(yīng)在使用期限內(nèi)妥善管理和維護(hù)。（二）乙方新增的地上附著物在使用期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意新增的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照以下方式處理新增的地上附著物：1.如甲方同意繼續(xù)使用地上附著物，雙方可協(xié)商確定合理的補(bǔ)償價(jià)格，由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.如甲方不同意繼續(xù)使用地上附著物，乙方應(yīng)在使用期限屆滿后[X]日內(nèi)自行拆除地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除地上附著物，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的土地使用費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)合理使用土地的行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的條件返還土地或未處理地上附著物，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲