代建融資服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有項目代建及融資的需求，乙方具備提供代建融資服務(wù)的專業(yè)能力和資源，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供代建融資服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1代建服務(wù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，為甲方提供項目代建服務(wù)，具體包括但不限于：協(xié)助甲方辦理項目前期的各項審批手續(xù)，如項目立項、規(guī)劃許可、施工許可等；負責(zé)項目的設(shè)計管理，包括組織設(shè)計招標(biāo)、審查設(shè)計方案、監(jiān)督設(shè)計進度等；組織項目的施工招標(biāo)，選擇合適的施工單位，并對施工過程進行全面管理，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督；負責(zé)項目的竣工驗收工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并將項目交付甲方使用。1.2融資服務(wù)乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識和資源，為甲方的項目提供融資服務(wù)，具體包括但不限于：對甲方的項目進行融資可行性分析，制定融資方案；協(xié)助甲方與金融機構(gòu)、投資者等進行溝通和談判，爭取融資支持；協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資所需的各項文件和資料，如項目可行性研究報告、財務(wù)報表、融資計劃書等；跟蹤融資進度，協(xié)調(diào)解決融資過程中出現(xiàn)的問題，確保融資順利完成。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)期限需要延長的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用包括代建服務(wù)費和融資服務(wù)費兩部分，具體金額如下：代建服務(wù)費：按照項目總投資的[X]%計算，即人民幣[具體金額]元。融資服務(wù)費：按照實際融資金額的[X]%計算，即人民幣[具體金額]元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：代建服務(wù)費：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；在項目主體工程完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務(wù)費的[X]%，即人民幣[具體金額]元；在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代建服務(wù)費，即人民幣[具體金額]元。融資服務(wù)費：在融資資金到賬后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付融資服務(wù)費的[X]%，即人民幣[具體金額]元；在融資資金全部使用完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的融資服務(wù)費，即人民幣[具體金額]元。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供代建融資服務(wù)；有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議；有權(quán)了解融資進展情況和資金使用情況。4.1.2義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用；向乙方提供項目相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并積極配合乙方的工作；對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密；按照融資合同的約定使用融資資金，并按時償還融資本息。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)的資料和信息，并配合乙方的工作；在服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)工作無法正常進行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定為甲方提供代建融資服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露；定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；協(xié)助甲方解決項目代建和融資過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。如甲方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供代建融資服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。第八條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字