農(nóng)村園子出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村園子出售合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[園子具體地址]的農(nóng)村園子（以下簡(jiǎn)稱“該園子”）的相關(guān)權(quán)益，并愿意將該園子出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買該園子。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.園子位置：該園子位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.園子面積：該園子的土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.地上附著物：該園子內(nèi)的地上附著物包括但不限于[具體列舉地上建筑物、樹木等附著物]。4.土地性質(zhì)：該園子的土地性質(zhì)為[集體土地或其他性質(zhì)]，土地用途為[具體用途]。5.相關(guān)權(quán)益：甲方保證對(duì)該園子擁有合法的處分權(quán)，該園子不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。第二條出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該園子的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢該園子的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取園子出售價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該園子的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供該園子的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該園子的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、地上附著物產(chǎn)權(quán)變更登記等，并提供必要的協(xié)助和配合。在交付該園子時(shí)，保證該園子的現(xiàn)狀與本合同約定一致，地上附著物完好無(wú)損。承擔(dān)該園子交付前的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該園子的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付園子出售價(jià)款。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理該園子相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在取得該園子的相關(guān)權(quán)益后，合理使用該園子，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約。第四條園子交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首期款后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該園子交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同第一條約定的標(biāo)的物描述，將該園子及地上附著物完好無(wú)損地交付給乙方，并向乙方移交該園子的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署《園子交付確認(rèn)書》，確認(rèn)該園子的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該園子的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)。2.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.費(fèi)用承擔(dān)：辦理該園子相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該園子，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)@子出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照?qǐng)@子出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該園子的權(quán)利瑕疵或提供虛假的權(quán)屬證明文件及資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該園子的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照?qǐng)@子出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該園子的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)@子出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照?qǐng)@子出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在取得該園子的相關(guān)權(quán)益后，違反國(guó)家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約使用該園子，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本合同自