修繕宗祠建筑合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[宗祠所屬集體或組織名稱]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受托方）：名稱：[建筑修繕公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[宗祠具體地址]的宗祠建筑（以下簡稱“宗祠”），需要對其進(jìn)行修繕；乙方具備相應(yīng)的建筑修繕資質(zhì)和專業(yè)能力，愿意承接該宗祠的修繕工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[宗祠名稱]修繕工程（二）工程地點(diǎn)[宗祠具體地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑主體結(jié)構(gòu)修繕對宗祠的墻體進(jìn)行檢查，針對出現(xiàn)裂縫、傾斜等問題的墻體，采用壓力灌漿、扶壁柱加固等方法進(jìn)行修復(fù)和加固。對木梁、木柱等木結(jié)構(gòu)進(jìn)行防腐、防蟲處理，對于腐朽嚴(yán)重的部分進(jìn)行更換，確保木結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和耐久性。對屋面進(jìn)行全面檢查，修復(fù)或更換破損的瓦片，對屋面防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，防止屋面漏水。2.裝飾裝修修繕對宗祠內(nèi)的木雕、石雕、磚雕等裝飾構(gòu)件進(jìn)行清理、修復(fù)和保護(hù)，恢復(fù)其原有工藝和藝術(shù)價值。對墻面、地面的彩繪、壁畫等進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，采用專業(yè)的修復(fù)技術(shù)，盡量保持其原有風(fēng)貌。對門窗等進(jìn)行修復(fù)或更換，確保其開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，同時保持與宗祠整體風(fēng)格一致。3.其他配套設(shè)施修繕對宗祠內(nèi)的排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和改造，確保排水暢通，防止積水對建筑造成損害。對電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和更新，確保用電安全，同時滿足現(xiàn)代照明和其他用電需求。對消防設(shè)施進(jìn)行配備和完善，確保宗祠的消防安全。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方完成[具體工程節(jié)點(diǎn)]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付至已完成工程價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方在[X]個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方選用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，對不符合要求的材料、設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供宗祠的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時對乙方提交的工程進(jìn)度款申請、竣工結(jié)算報告等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料和協(xié)助辦理施工手續(xù)。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理要求，有權(quán)提出變更或調(diào)整建議。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全和周邊環(huán)境不受污染。對施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。做好施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)工作，保持施工現(xiàn)場整潔有序。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修書。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及宗祠原有建筑風(fēng)格和工藝要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)文件和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。對關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在施工過程中，對基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關(guān)鍵部位，乙方應(yīng)在完成后及時通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時組織驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。2.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收報告；如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)定，制定并實(shí)施安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場人員和財產(chǎn)的安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時報告甲方和相關(guān)部門。（二）安全措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識和自我保護(hù)能力。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二