農(nóng)村庫(kù)房租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村庫(kù)房租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[庫(kù)房具體地址]的農(nóng)村庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該庫(kù)房”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該庫(kù)房用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本情況1.該庫(kù)房坐落在[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，庫(kù)房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.該庫(kù)房的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、消防器材等]。3.甲方應(yīng)向乙方提供該庫(kù)房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件，確保乙方對(duì)該庫(kù)房的合法使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該庫(kù)房的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，可沖抵最后一年的租金。首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.義務(wù)保證該庫(kù)房及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與該庫(kù)房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方對(duì)該庫(kù)房的正常使用，不得擅自提高租金或提前收回該庫(kù)房，除非有正當(dāng)理由并提前[X]日書(shū)面通知乙方，且應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該庫(kù)房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該庫(kù)房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該庫(kù)房恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。享有該庫(kù)房周邊合理的通行、排水等相鄰權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。愛(ài)護(hù)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在該庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。在租賃期間，負(fù)責(zé)該庫(kù)房的日常安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)：因本合同租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該庫(kù)房的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納上述費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和定金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或提前收回該庫(kù)房，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和定金。如甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該庫(kù)房及其附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變?cè)搸?kù)房的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租該庫(kù)房或從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。如乙方損壞該庫(kù)房及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方