借款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（借款人、轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出借人、受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，向乙方借款，同時(shí)甲方愿意以其合法擁有的房屋作為借款的擔(dān)保，并在特定條件下將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]）。1.2借款用途甲方承諾該借款僅用于[具體用途]，不得用于非法活動(dòng)或其他違反本協(xié)議約定的用途。第二條借款期限及利息2.1借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。2.2借款利息雙方約定借款利息按照年利率[X]%計(jì)算，利息從借款發(fā)放之日起開始計(jì)算。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月利息。第三條房屋基本情況3.1房屋位置甲方用于擔(dān)保及轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]。3.2房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.3房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和其他權(quán)利限制，甲方擁有完全的處分權(quán)。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]。第四條借款交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第五條房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序5.1轉(zhuǎn)讓條件若甲方在借款期限屆滿后未能按時(shí)足額償還借款本金及利息，或者出現(xiàn)其他違反本協(xié)議約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，以抵償借款本金及利息。5.2轉(zhuǎn)讓程序在滿足轉(zhuǎn)讓條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。6.1.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息。保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在借款期間，妥善保管和使用該房屋，不得擅自對房屋進(jìn)行重大改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)。配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款利息和本金。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方以抵償債務(wù)。6.2.2義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付借款。在辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。7.1.2若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.3若甲方拒絕配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付借款金額[X]%的違約金，并繼續(xù)履行辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有