其他林地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下其他林地的出租權，乙方有意承租該林地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）林地位置甲方出租給乙方的其他林地（以下簡稱“該林地”）位于[具體地理位置，詳細到縣、鄉(xiāng)、村及小地名]，其具體四至范圍為：東至[具體標志物或界限]；南至[具體標志物或界限]；西至[具體標志物或界限]；北至[具體標志物或界限]。（二）林地面積該林地的面積約為[X]畝，以雙方共同確認的測量數(shù)據(jù)或林權證登記面積為準。（三）林地現(xiàn)狀該林地目前的主要植被為[列舉主要植被類型]，林地內有無建筑物、附屬設施等情況如下：[詳細說明建筑物、附屬設施的名稱、數(shù)量、狀況等]。（四）林權證情況甲方應向乙方提供該林地的林權證（證號：[林權證編號]），以證明其對該林地擁有合法的出租權。林權證的相關信息應與本合同約定的林地情況一致。二、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該林地的租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。2.后續(xù)支付：從第二年起，乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。乙方可以選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。如采用銀行轉賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對林地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用林地。（3）在租賃期限屆滿后，收回該林地及其附屬設施。2.義務（1）保證對該林地擁有合法的出租權，確保該林地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因林地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內，將該林地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理與該林地使用相關的行政審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（4）不得干涉乙方在合同約定范圍內對林地的正常使用和經(jīng)營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定，在租賃期限內對該林地享有獨立的使用權和經(jīng)營管理權。（2）在不違反國家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，乙方有權在該林地上進行植樹造林、林下經(jīng)濟開發(fā)、生態(tài)旅游等經(jīng)營活動。（3）有權要求甲方按照本合同的約定履行義務，如甲方不履行或不完全履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同的約定按時足額支付租金。（2）按照合同約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地用途。如確需改變林地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）保護林地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方應負責對林地進行日常的養(yǎng)護和管理，確保林地的植被和生態(tài)系統(tǒng)不受破壞。（4）在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該林地轉租給第三方。如因特殊情況需要轉租的，應事先征得甲方書面同意，并將轉租情況告知甲方。五、林地的使用和保護（一）使用限制乙方應按照本合同約定的用途使用該林地，不得在林地上進行以下行為：1.建設永久性建筑物或構筑物，除非經(jīng)甲方書面同意并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡的活動。3.進行非法采礦、采石、采砂等活動。4.其他違反國家法律法規(guī)和本合同約定的行為。（二）保護責任1.乙方應采取必要的措施保護林地的生態(tài)環(huán)境，如植樹造林、防止水土流失、防治病蟲害等。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致林地受到損害，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施進行修復。3.租賃期限屆滿后，乙方應將該林地恢復至符合合同約定的狀態(tài)，如因乙方原因導致林地無法恢復原狀的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、地上附著物及相關設施（一）現(xiàn)有地上附著物及設施本合同簽訂時，該林地上已有的地上附著物及設施（如建筑物、灌溉設施、道路等）歸甲方所有。甲方應在交付林地時將地上附著物及設施的情況告知乙方，并提供相關的資料和圖紙。（二）乙方新增地上附著物及設施在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要在該林地上新增的地上附著物及設施，其所有權歸乙方所有。租賃期限屆滿后，乙方應按照以下方式處理新增的地上附著物及設施：1.如甲方同意接收，雙方可協(xié)商確定合理的補償價格，由甲方給予乙方相應的補償。2.如甲方不同意接收，乙方應在租賃期限屆滿后[X]日內自行拆除新增的地上附著物及設施，并將林地恢復至符合合同約定的狀態(tài)。如乙方未在規(guī)定時間內拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將林地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時甲方應按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因林地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方的直接損失和間接損失。3.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內對林地的正常使用和經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定的使用限制，擅自改變林地用途或進行其他違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復林地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將林地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守人民法院的各項規(guī)定，積極配合訴訟程序的進行。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供