公寓出租家私合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公寓及相關(guān)家私的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意租賃該公寓及使用相關(guān)家私，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公寓及家私租賃事宜訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物（一）公寓基本情況1.公寓坐落于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。2.該公寓的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]（如有）。（二）家私清單甲方提供給乙方使用的家私包括但不限于以下物品：家私名稱品牌規(guī)格型號數(shù)量床[品牌名稱][規(guī)格型號][X]張衣柜[品牌名稱][規(guī)格型號][X]個沙發(fā)[品牌名稱][規(guī)格型號][X]套餐桌及餐椅[品牌名稱][規(guī)格型號][X]套電視[品牌名稱][規(guī)格型號][X]臺冰箱[品牌名稱][規(guī)格型號][X]臺洗衣機[品牌名稱][規(guī)格型號][X]臺空調(diào)[品牌名稱][規(guī)格型號][X]臺熱水器[品牌名稱][規(guī)格型號][X]臺其他[如有其他家私，詳細(xì)列出][規(guī)格型號][X]件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時共同對上述家私進(jìn)行清點和檢查，并在《家私交接清單》（附件一）上簽字確認(rèn)，該清單作為本合同的組成部分。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃公寓及家私，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.該公寓及家私的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追匠杀驹黾?，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃公寓及家私并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為或造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對公寓及家私的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃公寓及家私。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的公寓及家私。負(fù)責(zé)對公寓及家私進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃公寓及家私。享有租賃公寓及家私的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。愛護(hù)租賃公寓及家私，合理使用并妥善保管，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方原因造成公寓及家私損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行其他損害公共利益和他人權(quán)益的行為。承擔(dān)租賃期間因使用公寓及家私而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。六、維修及保養(yǎng)（一）正常維修1.對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的公寓及家私損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費用的有效憑證。2.對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的公寓及家私損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]日內(nèi)通知甲方，并積極配合維修工作。（二）保養(yǎng)乙方應(yīng)按照家私的使用說明對其進(jìn)行日常保養(yǎng)，如定期清潔、正確操作等。因乙方未進(jìn)行合理保養(yǎng)導(dǎo)致家私使用壽命縮短或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃公寓及家私，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同約定支付租金超過[X]日的。2.乙方擅自改變租賃公寓及家私用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。3.乙方損壞租賃公寓及家私，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方在租賃公寓內(nèi)從事違法犯罪活動或嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金：1.甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃公寓及家私，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。2.甲方提供的公寓及家私存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃公寓及家私的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃公寓及家私的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還剩余租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費用。2.乙方擅自改變租賃公寓及家私用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃公寓及家私。3.乙方損壞租賃公寓及家私的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人