農(nóng)村山地買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、引言鑒于甲方合法擁有位于[山地具體位置]的農(nóng)村山地的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該山地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條件受讓該山地的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物具體描述（一）山地位置該山地位于[詳細(xì)地址，精確到村、組、小地名]，其四至界限為：東至[具體參照物或界限描述]；南至[具體參照物或界限描述]；西至[具體參照物或界限描述]；北至[具體參照物或界限描述]。（二）山地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該山地的面積為[X]畝（具體以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)證件記載為準(zhǔn)）。（三）山地用途該山地目前主要用于[如林業(yè)、農(nóng)業(yè)種植等具體用途]，乙方受讓后，應(yīng)在符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的前提下合理使用該山地。（四）山地權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，該山地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。甲方應(yīng)向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如林權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等（具體證件名稱根據(jù)實(shí)際情況確定）。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款雙方協(xié)商確定，該山地相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方將該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實(shí)際接管該山地并對(duì)山地狀況進(jìn)行確認(rèn)無異議后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該山地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)屬糾紛給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件，并協(xié)助乙方辦理該山地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)，將該山地交付給乙方，并清理該山地上的障礙物、農(nóng)作物等（如有），確保乙方能夠正常使用該山地。向乙方如實(shí)告知該山地的歷史使用情況、地質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該山地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利（在法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)）。對(duì)該山地的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在取得該山地相關(guān)權(quán)益后，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用該山地，不得擅自改變山地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)因使用該山地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付山地或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該山地的權(quán)利瑕疵或提供虛假的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法取得該山地的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的使用山地的義務(wù)，擅自改變山地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀或造成的損失無法挽回的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)