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文檔簡介
農(nóng)村土地合作協(xié)議合同甲方(土地提供方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(合作投資方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的合法使用權(quán)益,乙方具備資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)等優(yōu)勢,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、合作土地基本情況1.土地位置:該合作土地位于[具體地理位置,精確到村、組、地塊編號(hào)等]。2.土地面積:共計(jì)[X]畝(以土地承包經(jīng)營權(quán)證或相關(guān)合法文件記載的面積為準(zhǔn))。3.土地用途:本土地用途為[具體用途,如種植經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖家禽等],未經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù),不得擅自改變土地用途。4.土地性質(zhì):該土地為農(nóng)村集體所有的[土地類型,如耕地、林地等],甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán),承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期],且在合作期限內(nèi)該承包經(jīng)營權(quán)合法有效。二、合作方式1.甲方以其擁有的上述農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)作為出資,乙方以貨幣資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)等作為出資,雙方共同合作經(jīng)營該土地。2.雙方同意按照以下方式分配合作收益:在扣除合作項(xiàng)目的成本(包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工、設(shè)備購置及維護(hù)等費(fèi)用)、稅費(fèi)等合理支出后,甲方享有[X]%的收益,乙方享有[X]%的收益。合作收益按年度進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算日期為每年的[具體日期]。三、合作期限本合作協(xié)議的期限為[X]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿后,雙方如有意繼續(xù)合作,應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定,享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。對(duì)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)了解合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況。在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止后,收回其投入合作的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)確保其對(duì)投入合作的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù),提供必要的證明文件和資料。在合作期限內(nèi),不得擅自將該土地再與第三方進(jìn)行合作或轉(zhuǎn)讓、出租給第三方,不得干擾乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定,享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。對(duì)合作土地進(jìn)行獨(dú)立的經(jīng)營管理,有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖品種和經(jīng)營模式等,但不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的土地用途。根據(jù)合作項(xiàng)目的需要,合理使用合作土地,并在不改變土地性質(zhì)的前提下,對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè),如修建灌溉設(shè)施、搭建養(yǎng)殖棚舍等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定,及時(shí)、足額投入合作所需的資金、技術(shù)和管理資源,確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的土地用途使用土地,不得將土地用于非法活動(dòng)。如因乙方的違法行為導(dǎo)致土地被收回或受到其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)合作項(xiàng)目的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況,接受甲方的監(jiān)督。在合作期限內(nèi),負(fù)責(zé)合作土地的日常維護(hù)和管理,承擔(dān)因經(jīng)營管理不善給土地造成的損害修復(fù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定,如未按照約定提供土地、擅自將土地再與第三方合作或干擾乙方正常經(jīng)營管理等,應(yīng)向乙方支付違約金[X]元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定,如未按照約定投入資金、擅自改變土地用途或未及時(shí)向甲方通報(bào)經(jīng)營情況等,應(yīng)向甲方支付違約金[X]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方逾期支付合作收益或其他款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的,對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲
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