農村庫房買賣合同范本合同編號：[具體編號]本農村庫房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]二、標的物詳細描述（一）庫房基本信息1.位置：該庫房位于[農村具體地址]，其具體位置以相關土地使用證及房屋產權證書所標注的四至界限為準。2.面積：庫房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。具體面積以相關產權證書登記為準。3.結構：庫房為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，主體建筑狀況良好，無明顯質量問題。4.附屬設施：庫房附屬有[詳細列出附屬設施，如水電線路、消防設備、通風設備等]，這些附屬設施均包含在本次交易范圍內。（二）產權狀況1.甲方保證對該庫房擁有合法的所有權和處分權，該庫房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情況。2.甲方應向乙方提供該庫房的土地使用證、房屋產權證書等相關產權證明文件的原件及復印件，并協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經雙方協商一致，該農村庫房的轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方支付最后一期價款時抵作價款。2.第一期價款：在甲方將庫房及相關產權證明文件交付給乙方之日起[X]日內，乙方應向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期價款：在辦理完庫房產權過戶手續(xù)之日起[X]日內，乙方應向甲方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式將庫房及相關產權證明文件交付給乙方。協助乙方辦理庫房產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。保證庫房及附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在質量問題。向乙方如實告知庫房的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用年限、周邊環(huán)境等。在交付庫房前，結清與該庫房有關的一切費用，如水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定接收庫房及相關產權證明文件。要求甲方協助辦理庫房產權過戶手續(xù)。2.義務按照合同約定的時間和方式支付合同價款。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔辦理庫房產權過戶手續(xù)所需的稅費。在接收庫房后，合理使用和維護庫房及附屬設施，不得擅自改變庫房的結構和用途。五、產權過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理庫房產權過戶手續(xù)。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。（二）稅費承擔辦理庫房產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括[具體稅費種類]，乙方應承擔的稅費包括[具體稅費種類]。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式將庫房及相關產權證明文件交付給乙方，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產權證明文件存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方無法辦理庫房產權過戶手續(xù)的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自將庫房轉讓給第三方或設定其他權利限制的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收庫房后，擅自改變庫房的結構和用途，導致庫房損壞或影響周邊環(huán)境的，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方；未及時通知的，對方按照原地址和方式發(fā)出的通知視為有效送達。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：日