修路要求減租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[租賃房屋/場地具體地址]（以下簡稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方承租該租賃物用于[具體用途]?，F(xiàn)因政府規(guī)劃或其他合理原因需對租賃物周邊道路進行修建，修路期間將對乙方使用租賃物造成一定影響，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就修路期間減租事宜達成如下協(xié)議：一、修路情況說明（一）修路原因本次修路是基于[具體修路原因，如政府基礎設施建設規(guī)劃、道路老化需翻新等]，且該修路行為已獲得相關(guān)部門的批準或許可。（二）修路范圍修路范圍包括但不限于租賃物周邊[具體道路名稱及路段]，具體以相關(guān)部門發(fā)布的修路公告或施工圖紙為準。（三）預計修路期限預計修路期限自[起始日期]起至[預計結(jié)束日期]止。若實際修路期限與預計期限不一致，以實際修路期限為準。二、租賃物基本情況（一）租賃物位置租賃物位于[詳細地址]，其具體位置以雙方確認的租賃物平面圖為準。（二）租賃物面積租賃物建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米。（三）租賃用途乙方承租租賃物用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、減租條款（一）減租期限減租期限自修路工程實際開工之日起至修路工程實際竣工之日止。若修路工程分階段進行，減租期限按照各階段實際施工時間累計計算。（二）減租方式在減租期限內(nèi)，乙方應支付的租金按照以下方式進行調(diào)整：原租金標準為每月人民幣[X]元，在減租期限內(nèi)，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元，即租金減免[X]%。（三）租金支付方式乙方應按照原租賃合同約定的租金支付方式和時間支付減租后的租金。即乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名或單位名稱]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取減租后的租金。有權(quán)對修路工程的進展情況進行了解和監(jiān)督。在修路工程結(jié)束后，有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行義務。2.義務協(xié)助乙方與修路施工方進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的便利。保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，在修路期間對因修路可能造成的租賃物損壞及時進行維修（因乙方自身原因造成的損壞除外）。不得因修路事宜無故干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定享受減租優(yōu)惠。因修路對乙方經(jīng)營造成重大影響的，有權(quán)要求甲方進一步協(xié)商解決相關(guān)問題。在修路期間，有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維護和修繕。2.義務按照本合同約定按時支付減租后的租金。遵守修路施工方的相關(guān)規(guī)定，不得妨礙修路工程的正常進行。妥善使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方與修路施工方進行溝通協(xié)調(diào)或提供必要便利，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方無故干擾乙方正常使用租賃物，影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾行為，并按照減租期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未及時對租賃物進行維修，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)暫停支付租金，直至甲方完成維修。同時，甲方應按照減租期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付減租后的租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及違約金。2.若乙方違反修路施工方的相關(guān)規(guī)定，妨礙修路工程正常進行，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃用途或因乙方原因造成租賃物損壞且未及時修復或賠償?shù)模追接袡?quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照減租期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方之間的通知或其他書面文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應及時書面通知對方。否則，因未通知而導致的送達不能的后果由變更方承擔。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期