企業(yè)抵押擔(dān)保合同范本合同編號：[具體編號]鑒于：1.債務(wù)人[債務(wù)人名稱]（以下簡稱“債務(wù)人”）與債權(quán)人[債權(quán)人名稱]（以下簡稱“債權(quán)人”）于[借款合同簽訂日期]簽訂了編號為[借款合同編號]的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），約定債權(quán)人向債務(wù)人提供金額為人民幣[借款金額]元的借款，借款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.抵押人[抵押人名稱]（以下簡稱“抵押人”）愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同雙方身份（一）抵押人抵押人名稱：[抵押人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）債權(quán)人債權(quán)人名稱：[債權(quán)人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]二、抵押物（一）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地、機器設(shè)備等]2.數(shù)量：[具體數(shù)量]3.質(zhì)量：[詳細(xì)描述抵押物的質(zhì)量狀況，可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范]4.狀況：[說明抵押物的使用情況、是否存在瑕疵等]5.所在地：[抵押物的具體地理位置]6.所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬：抵押人合法擁有抵押物的所有權(quán)（或使用權(quán)），并有權(quán)將其用于抵押擔(dān)保。抵押人應(yīng)向債權(quán)人提供證明其對抵押物享有合法權(quán)利的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等。（二）抵押物的評估價值抵押物經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，評估價值為人民幣[評估金額]元。該評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、抵押擔(dān)保的范圍本合同抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。四、抵押登記（一）抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，與債權(quán)人共同到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由抵押人承擔(dān)。（二）抵押人應(yīng)確保向登記機關(guān)提供的所有文件和資料真實、準(zhǔn)確、完整。如因抵押人提供虛假文件或資料導(dǎo)致抵押登記無法辦理或無效的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。（三）抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押人應(yīng)將有關(guān)登記證明文件原件交債權(quán)人保管。五、抵押人的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.在抵押期間，抵押人有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物，但應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并按照抵押物的性質(zhì)和用途合理使用。2.抵押人有權(quán)在征得債權(quán)人書面同意的情況下，對抵押物進(jìn)行改良或添附。改良或添附所增加的價值仍作為抵押擔(dān)保的一部分。3.抵押人有權(quán)就抵押物的保險事宜與保險公司簽訂保險合同，并享有保險合同項下的相關(guān)權(quán)益。但抵押人應(yīng)將保險合同副本交債權(quán)人備案，并在保險合同中明確債權(quán)人為第一受益人。（二）義務(wù)1.抵押人應(yīng)按照本合同的約定，及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并向債權(quán)人提供有關(guān)登記證明文件。2.抵押人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)（或使用權(quán)）不存在任何爭議或糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制權(quán)利的情形。如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被采取強制措施等情況，抵押人應(yīng)及時通知債權(quán)人，并按照債權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.抵押人應(yīng)按照本合同的約定，對抵押物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，抵押人應(yīng)及時通知債權(quán)人，并采取措施防止損失擴大。因抵押人保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)在債權(quán)人要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。4.抵押人未經(jīng)債權(quán)人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。如抵押人違反本規(guī)定擅自處分抵押物的，其處分行為無效，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。5.抵押人應(yīng)按照本合同的約定，配合債權(quán)人對抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督。債權(quán)人有權(quán)定期或不定期對抵押物的狀況進(jìn)行檢查，抵押人應(yīng)予以積極配合，并提供必要的協(xié)助。六、債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.債權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并取得有關(guān)登記證明文件。2.在主合同項下的債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行或未完全履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。3.債權(quán)人有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)要求抵押人提供有關(guān)抵押物的使用、保管等情況的資料。4.如抵押物價值減少，影響債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（二）義務(wù)1.債權(quán)人應(yīng)按照本合同的約定，妥善保管抵押人交付的有關(guān)登記證明文件。2.在抵押人履行本合同約定的義務(wù)的情況下，債權(quán)人不得干涉抵押人對抵押物的正常占有、使用和管理。3.在主合同項下的債務(wù)履行完畢后，債權(quán)人應(yīng)及時協(xié)助抵押人辦理抵押物的抵押注銷登記手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）抵押人違約責(zé)任1.如抵押人未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，或者提供虛假的登記文件和資料，導(dǎo)致抵押登記無法辦理或無效的，抵押人應(yīng)向債權(quán)人支付主合同項下借款金額[X]%的違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。2.如抵押人違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物的，其處分行為無效，抵押人應(yīng)向債權(quán)人支付主合同項下借款金額[X]%的違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。3.如抵押人未按照本合同的約定對抵押物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)在債權(quán)人要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如抵押人未能在規(guī)定的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，抵押人應(yīng)向債權(quán)人支付主合同項下借款金額[X]%的違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。4.如抵押人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。（二）債權(quán)人違約責(zé)任如債權(quán)人未按照本合同的約定妥善保管抵押人交付的有關(guān)登記證明文件，導(dǎo)致文件丟失或損壞的，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下的債務(wù)履行完