小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本請(qǐng)注意：本合同樣本僅為參考，實(shí)際使用時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并建議咨詢法律專業(yè)人士。小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護(hù)，存在較大風(fēng)險(xiǎn)。第一條買賣雙方基本信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房屋基本信息房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房房屋位置：[房屋所在省、市、區(qū)、鎮(zhèn)、村、具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，例如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]房屋面積：[房屋建筑面積/使用面積]平方米房屋所有權(quán)的權(quán)利人：[小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)際歸屬，例如村集體、村組等]房屋用途：[房屋的用途，例如居住、商用等]第三條買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣價(jià)格：人民幣[總金額]元（大寫：[總金額大寫]元整）支付方式：第一期付款：人民幣[第一期金額]元（大寫：[第一期金額大寫]元整），于[支付日期]前支付給甲方。第二期付款：人民幣[第二期金額]元（大寫：[第二期金額大寫]元整），于[支付日期]前支付給甲方。（可根據(jù)實(shí)際情況增加或減少付款期數(shù)及比例）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式[選擇一種付款方式]甲方收款賬號(hào)：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[甲方姓名或公司名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]第四條過戶及交付乙方承諾在本合同簽訂后[日期]前辦理房屋的實(shí)際占有和控制權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[日期]前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。過戶相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)[根據(jù)實(shí)際情況選擇]。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋鑰匙房屋內(nèi)部設(shè)施清單其他與房屋相關(guān)的文件[例如土地使用證明等，若有]第五條違約責(zé)任甲方未按合同約定履行交房義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過[日期]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過[日期]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院/仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（甲方）：日期：______年____月____日買方（乙方）：日期：______年____月____日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（1）甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)乙方（買方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)鑒于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，訂立本合同。一、房屋信息房屋位置：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。房屋面積：共計(jì)X平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋用途：住宅。房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證號(hào)為XXXXXXXXXXXX。二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣XXX萬元整（￥XXX）。付款方式：一次性付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。付款地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶。三、房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方收到房屋鑰匙后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋交易總價(jià)款。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。甲方有義務(wù)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押等權(quán)利瑕疵。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋交易總價(jià)款。乙方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)按每日萬分之X的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按每日萬分之X的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。房屋平面圖。其他雙方認(rèn)為必要的附件。甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_________________日期：____年__月__日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（2）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期，格式：YYYY年MM月DD日]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]第一條買賣雙方基本信息賣方（甲方）：姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]通訊地址：[賣方通訊地址]買方（乙方）：姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]通訊地址：[買方通訊地址]第二條房屋基本信息房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[例如：住宅、商業(yè)等]房屋結(jié)構(gòu)：[例如：磚混結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[房屋建筑面積，單位：平方米]房屋權(quán)屬狀況：[例如：屬于村集體所有，無房產(chǎn)證]房屋用途：[例如：居住、自用等]第三條房屋價(jià)格房屋總價(jià)款：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）付款方式：首付款：[填寫金額]元整，于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。尾款：[填寫金額]元整，于[填寫條件或時(shí)間]時(shí)支付。第四條過戶手續(xù)過戶責(zé)任：[明確約定過戶手續(xù)由哪方負(fù)責(zé)辦理，例如：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)]過戶費(fèi)用：[明確約定過戶相關(guān)費(fèi)用由哪方承擔(dān)，例如：由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/雙方各承擔(dān)一半]第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款[填寫比例]的違約金。未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付首付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[填寫比例]的違約金。未能按時(shí)支付尾款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[填寫法院名稱]訴訟解決。第七條其他約定[其他需要約定的事項(xiàng)，例如：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等][其他需要約定的事項(xiàng)]第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（甲方簽字/蓋章）：____________________買方（乙方簽字/蓋章）：____________________日期：[填寫簽訂日期，格式：YYYY年MM月DD日]小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（3）買賣合同當(dāng)事人甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方地址：_________乙方地址：_________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________甲方委托代理人：_________（委托代理人身份證號(hào)碼：_________）乙方委托代理人：_________（委托代理人身份證號(hào)碼：_________）交易房屋基本信息房屋位置：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）房屋戶型：_________（單間、客廳+臥室、復(fù)式等）房屋用途：_________（自住、出租等）房屋所有權(quán)證明類型：_________（小產(chǎn)權(quán)房、宅基地建房）房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：_________交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：合計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為定金。乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為首付款。剩余購(gòu)房款_________元（大寫：_________元整）乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款支付給甲方。房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之前，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方。違約責(zé)任甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。爭(zhēng)議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（4）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________房屋信息：地址：______________________房屋類型：___________產(chǎn)權(quán)狀況：___________房屋用途：___________房屋面積：___________房屋現(xiàn)狀：___________房屋價(jià)格：總價(jià)：人民幣元__________付款方式：首付款：人民幣元__________余款：人民幣元__________付款日期：在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付_____元，剩余款項(xiàng)于_________時(shí)支付。交付條件：賣方需在_____日內(nèi)配合買方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在完成房屋交付后，賣方需協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。買方需配合提供必要的證明材料，并將糧本、土地證等產(chǎn)權(quán)證書過戶至買方名下。違約責(zé)任：如賣方交付的房屋現(xiàn)狀與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。如買方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金_____元。如果任一方無故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元。爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方簽字：_________________日期：___________________乙方簽字：_________________日期：___________________注意事項(xiàng)：買賣雙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。此致_____________________公司_____________________年______月______日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（5）合同雙方賣方：姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________買方：姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系方式：________合同概述本合同由以下雙方于____年____月____日，在____________地點(diǎn)，基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成一致，特制定本合同。小產(chǎn)權(quán)房基本情況房屋地址：________房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房房屋狀況：結(jié)構(gòu)：________建筑面積：________房屋用途：________買賣價(jià)格：總金額：________元支付方式：首付款：________元，支付日期：____年____月____日。余款：________元，支付日期：____年____月____日。產(chǎn)權(quán)登記買方同意按照小產(chǎn)權(quán)房的特性，無法進(jìn)行正式的產(chǎn)權(quán)登記，但買方承諾承認(rèn)并接受這一事實(shí)。房屋交付交付時(shí)間：在全部款項(xiàng)支付完畢后，賣方應(yīng)于____年____月____日前完成房屋交付。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)處于良好的使用狀態(tài)，基礎(chǔ)設(shè)施及必要的家具、家電等物品設(shè)施需按照雙方約定進(jìn)行交付。違約責(zé)任如賣方在約定期限內(nèi)未能交付房屋，除須雙倍退回買方的首付款外，還應(yīng)承擔(dān)違約金________元。如買方未能按時(shí)支付房款，每逾期一天應(yīng)支付違約金________元，累計(jì)違約金賠償不超過總房款的10%。如因特殊原因買賣雙方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前告知對(duì)方，并協(xié)商解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交________人民法院解決。附則合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同哪天填寫完畢后，雙方需在空白處補(bǔ)全日期并簽字蓋章。雙方簽字：賣方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日買方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（6）甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的位于___________的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________二、交易價(jià)格該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。三、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：乙方于______年______月______日支付定金人民幣_(tái)_____元。乙方于______年______月______日支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。四、房屋交付甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，且符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。五、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付房款的萬分之______向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：______年______月______日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（7）甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為產(chǎn)權(quán)所有人，擁有對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的合法處置權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述權(quán)屬證明情況）二、交易價(jià)格及付款方式交易總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥____________________元）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整給甲方。余款支付方式：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲇嗫畹闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間）三、房屋交付甲方收到全額房款后，于____年____月____日前將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好無損。四、違約責(zé)任若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金。若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________小產(chǎn)權(quán)房買賣合同樣本（8）甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在