房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板一、合同基本條款1.合同編號編號格式：YYYYMMDD-XXXX2.交易雙方信息買方（甲方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、地址賣方（乙方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、地址3.房屋基本情況房屋地址：詳細地址房屋類型：住宅/商業(yè)/其他房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米房屋性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號4.交易價格房屋總價：人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）支付方式：一次性付款/分期付款/貸款首付款金額：人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）貸款金額：人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）付款時間：XXXX年XX月XX日前支付首付款，XXXX年XX月XX日前支付剩余款項5.房屋交付交付時間：XXXX年XX月XX日交付方式：乙方將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給甲方交付條件：房屋通過驗收，無質(zhì)量隱患6.房屋過戶過戶時間：XXXX年XX月XX日前過戶費用：由甲方/乙方承擔過戶手續(xù)：雙方配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)7.違約責任甲方逾期付款：每日按未付款金額的XX%支付違約金乙方逾期交房：每日按房屋總價的XX%支付違約金任何一方單方面解除合同：支付對方違約金人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）8.爭議解決爭議解決方式：協(xié)商解決/仲裁/訴訟爭議解決地點：XX市XX區(qū)人民法院9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.其他約定房屋內(nèi)裝修及家具家電歸屬水電煤氣等費用的結(jié)算房屋附屬設施（如車位、車庫）的歸屬二、合同模板房地產(chǎn)交易合同合同編號：XXX簽訂日期：2023年11月15日交易雙方信息買方（甲方）：姓名/名稱：張三身份證號：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)X號樓X單元X室賣方（乙方）：姓名/名稱：李四身份證號：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)X號樓X單元X室房屋基本情況房屋地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)X號樓X單元X室房屋類型：住宅房屋面積：建筑面積120平方米，使用面積90平方米房屋性質(zhì)：商品房房屋權(quán)屬：不動產(chǎn)權(quán)證號：京不動產(chǎn)權(quán)第XXXXXXXXXX號交易價格房屋總價：人民幣720萬元（大寫：柒佰貳拾萬元整）支付方式：一次性付款首付款金額：人民幣200萬元（大寫：貳佰萬元整）貸款金額：人民幣520萬元（大寫：伍佰貳拾萬元整）付款時間：2023年12月15日前支付首付款，2024年1月15日前支付剩余款項房屋交付交付時間：2024年1月15日交付方式：乙方將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給甲方交付條件：房屋通過驗收，無質(zhì)量隱患房屋過戶過戶時間：2024年1月15日前過戶費用：由甲方承擔過戶手續(xù)：雙方配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)違約責任甲方逾期付款：每日按未付款金額的千分之零點五支付違約金乙方逾期交房：每日按房屋總價的千分之零點五支付違約金任何一方單方面解除合同：支付對方違約金人民幣50萬元（大寫：伍拾萬元整）爭議解決爭議解決方式：協(xié)商解決/仲裁/訴訟爭議解決地點：北京市海淀區(qū)人民法院合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效其他約定房屋內(nèi)裝修及家具家電歸甲方所有水電煤氣等費用由甲方承擔房屋附屬車位歸甲方所有甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________見證人：_______________日期：2023年11月15日三、注意事項合同內(nèi)容應詳細、明確，避免模糊不清的表述。簽訂合同前，應仔細閱讀合同條款，確保理解無誤。如有需要，可咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士，確保合同合法有效。保留好合同原件及相關(guān)付款憑證，以備后續(xù)需要。房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（1）一、合同的基本要求明確當事人：合同中必須明確買賣雙方的全名、地址、聯(lián)系方式等信息。房產(chǎn)信息：詳細描述交易的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)地址、面積、房齡、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。價格條款：明確房產(chǎn)的買賣價格、付款方式、付款時間節(jié)點。稅費承擔：明確交易過程中產(chǎn)生的各項稅費由哪方承擔。過戶流程：詳細說明房產(chǎn)過戶的具體流程和所需時間。違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任和賠償方式。附加條款：根據(jù)實際情況，可以添加其他附加條款，如學區(qū)、物業(yè)費等。二、合同的關(guān)鍵要素協(xié)議編號：為合同編號，便于后續(xù)查閱和糾錯。簽訂地點和時間：合同簽訂的具體地點和時間。房產(chǎn)詳細信息：包括房產(chǎn)證號、土地證號、房屋結(jié)構(gòu)等。房價和付款方式：總價、首付比例、貸款方式、尾款支付時間等。稅費分配：契稅、個稅、增值稅等相關(guān)稅費的承擔方。過戶安排：過戶所需文件、辦理時間、雙方配合要求。違約處理：逾期付款、逾期交房等情況的處理方式。爭議解決：合同糾紛的解決方式，如仲裁或訴訟。房地產(chǎn)交易合同模板房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（賣方）信息全名：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號：[甲方身份證號]乙方（買方）信息全名：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號：[乙方身份證號]房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[詳細房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]土地證號：[土地證號]房屋結(jié)構(gòu)：[如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[平方米]房價及付款方式總價款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）首付比例：[百分比]%首付金額：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）貸款金額：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）尾款支付時間：[具體日期]付款方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]稅費承擔契稅：由[甲方/乙方]承擔個稅：由[甲方/乙方]承擔增值稅：由[甲方/乙方]承擔其他稅費：由[甲方/乙方]承擔過戶安排過戶時間：[具體日期]所需文件：[提供過戶所需文件清單]雙方配合：[需要甲方和乙方配合的事項]違約責任逾期付款：若乙方未能按時支付款項，每逾期一日，需支付總價的[百分比]%作為違約金。逾期交房：若甲方未能按時交房，每逾期一日，需支付總價的[百分比]%作為違約金。其他違約：[其他違約情況的處理方式]爭議解決爭議方式：[如：仲裁或訴訟]仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]法院：[具體法院名稱]附則本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留存于房產(chǎn)登記部門。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________[合同附件]房產(chǎn)證復印件土地證復印件身份證復印件其他相關(guān)文件注意事項在簽訂合同前，務必仔細閱讀合同條款，確保所有信息無誤。如有爭議條款，建議咨詢專業(yè)律師。房產(chǎn)交易涉及金額較大，建議通過銀行等金融機構(gòu)進行交易，確保資金安全。房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（2）一、合同前言本合同由以下兩方共同簽訂：甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)（以下稱為“該房地產(chǎn)”），乙方愿意出售該房地產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)交易的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：二、合同定義“房地產(chǎn)”是指本合同中甲方購買的位于__________________的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、地上附著物等。“買方”是指本合同中與乙方簽訂房地產(chǎn)交易合同的甲方。“賣方”是指本合同中出售房地產(chǎn)的乙方。三、房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)的坐落地址：____________________房地產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米房地產(chǎn)的用途：____________________房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：____________________房地產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：____________________四、交易價格及支付方式交易價格：甲方向乙方支付房地產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付______%的交易價款，剩余款項應在______日內(nèi)支付完畢。甲方向乙方支付款項的方式：____________________（例如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、房地產(chǎn)交付乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方，并確保房地產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。甲方應在收到房地產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知乙方，并由乙方負責及時修復。六、產(chǎn)權(quán)過戶乙方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應向乙方支付相關(guān)費用。七、違約責任甲方未按約定時間支付全部交易價款的，應按逾期金額的______%向乙方支付違約金。乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應按逾期時間的______%向甲方支付違約金。任何一方違反本合同約定的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（3）合同基本信息合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽約日期年月日]簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（賣方）基本信息姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號或公司統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]地址：[賣方地址]乙方（買方）基本信息姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號或公司統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方電子郵箱]地址：[買方地址]房屋基本信息房屋位置地址：[房屋詳細地址]產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋性質(zhì)房屋類型：[例如：商品房、已購公房等]建筑面積：[房屋建筑面積m2]土地使用權(quán)性質(zhì)：[例如：出讓、劃撥]土地使用權(quán)年限：[土地使用權(quán)年限]交易價格與支付方式房屋總價款總價款（人民幣）：[填寫房屋總價款金額，單位萬元]支付方式首付款：[首付款金額，單位元]支付時間：[支付時間]支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]余款：[余款金額，單位元]支付時間：[支付時間]支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、貸款等]房屋交付與過戶房屋交付交付時間：[填寫房屋交付時間年月日]交付條件：[例如：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等]交付費用：[例如：物業(yè)費、水電費等由誰承擔]房屋過戶過戶時間：[填寫房屋過戶時間年月日]過戶費用：[例如：契稅、印花稅等由誰承擔]手續(xù)辦理：[由甲乙雙方共同辦理或指定方辦理]違約責任甲方違約責任：若甲方未按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總價的[違約金比例]%。若甲方提供虛假信息導致合同無效，需退還乙方已支付的全部款項并承擔相關(guān)責任。乙方違約責任：若乙方未按時支付款項，需向甲方支付違約金，違約金為總價的[違約金比例]%。若乙方提供虛假信息導致合同無效，需退還甲方已支付的全部款項并承擔相關(guān)責任。爭議解決爭議解決方式：[選擇仲裁或訴訟，例如：向[仲裁委員會名稱]申請仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟]其他約定[其他約定事項，例如：房屋內(nèi)設施設備清單、裝修標準等]房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（4）一、合同基本信息1.合同編號合同編號：[填寫合同編號]2.簽訂日期簽訂日期：[年]年[月]月[日]日3.簽訂地點簽訂地點：[填寫簽訂地點]4.合同各方基本信息甲方（賣方）信息姓名/企業(yè)名稱：[填寫姓名或企業(yè)名稱]身份證號/企業(yè)注冊號：[填寫身份證號或企業(yè)注冊號]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]乙方（買方）信息姓名/企業(yè)名稱：[填寫姓名或企業(yè)名稱]身份證號/企業(yè)注冊號：[填寫身份證號或企業(yè)注冊號]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]二、房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位置：[填寫詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房地產(chǎn)權(quán)證號]登記日期：[填寫登記日期]登記性質(zhì)：[填寫登記性質(zhì)]3.房地產(chǎn)面積總建筑面積：[填寫總建筑面積]使用面積：[填寫使用面積]三、交易價格及支付方式1.交易價格房地產(chǎn)交易總價格：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）其中包含費用：[填寫包含的費用，如稅費、中介費等]2.支付方式首付款：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），于合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。尾款：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），于[填寫具體時間]前支付。3.支付賬戶甲方收款賬戶：戶名：[填寫戶名]賬號：[填寫賬號]開戶行：[填寫開戶行]四、過戶及交房1.過戶乙方應在支付首付款后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方應積極配合乙方完成過戶手續(xù)，提供所需資料。2.交房交房時間為[填寫具體時間]。交房時應提供：房地產(chǎn)keys：[填寫keys數(shù)量]附屬設施：[填寫附屬設施清單]相關(guān)文件：[填寫相關(guān)文件清單]五、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交房：每逾期一日，應按總價格的[填寫比例]支付違約金。甲方提供虛假信息：乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任乙方未按時支付款項：每逾期一日，應按逾期金額的[填寫比例]支付違約金。乙方未按時過戶：每逾期一日，應按總價格的[填寫比例]支付違約金。六、爭議解決本合同簽訂地為[填寫簽訂地]，如發(fā)生爭議，優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向[填寫法院名稱]提起訴訟。七、其他約定[填寫其他約定事項]房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（5）一、合同前言本房地產(chǎn)交易合同（以下簡稱“本合同”）由[買方名稱]（以下簡稱“買方”）和[賣方名稱]（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立，用以明確雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務。二、合同主體買方：[買方名稱]賣方：[賣方名稱]三、房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)位置：[具體地址]房地產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]房地產(chǎn)面積：[平方米]房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)權(quán)類型，如：國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等]房地產(chǎn)用途：[詳細用途，如：居住、辦公、工業(yè)等]四、交易價格交易價格：[具體金額]價格支付方式：[一次性支付/分期支付等]價格支付時間：[具體時間]五、交付條款交付時間：[具體交付日期]交付條件：[房屋達到何種狀態(tài)時交付]交付責任：[賣方/買方負責哪些事項的交付]六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移市場登記：[雙方同意辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)]登記時間：[具體辦理時間]登記費用：[由哪一方承擔]七、擔保條款買方同意支付定金：[定金金額]違約責任：[違約方應承擔的違約責任]八、違約責任買方違約：[買方應承擔的違約責任]賣方違約：[賣方應承擔的違約責任]九、爭議解決爭議解決方式：[協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟等]仲裁機構(gòu)：[選擇仲裁機構(gòu)]仲裁地點：[仲裁地點]十、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：____日期賣方（簽字/蓋章）：____日期房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（6）一、合同前言本合同為甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜簽訂的具有法律約束力的協(xié)議，雙方應嚴格遵守本合同的各項條款。二、合同當事人甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]三、房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)位置：[具體地址]房地產(chǎn)面積：[面積（平方米）]房地產(chǎn)用途：[例如：住宅、商業(yè)等]房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[例如：所有權(quán)證書編號、產(chǎn)權(quán)年限等]四、交易價格交易價格：[具體金額（人民幣）]付款方式：[例如：一次性付款、分期付款等]五、交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應在房地產(chǎn)交付給乙方的同時，將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。乙方應在收到房地產(chǎn)的同時，支付剩余的交易價款。七、違約責任如甲方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，應向乙方支付違約金[具體金額（人民幣）]。如乙方未能按照約定時間支付交易價款，應向甲方支付違約金[具體金額（人民幣）]。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[指定仲裁機構(gòu)或法院]提起仲裁或訴訟。房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（7）一、合同雙方信息甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________二、房屋基本信息房屋地址：______________房屋面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________房屋用途：______________三、交易價格房屋總價：______________付款方式：______________四、交易時間交易日期：______________交易地點：______________五、違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，應支付違約金。如乙方未按約定時間支付購房款，應支付違約金。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件清單房屋權(quán)屬證明文件房屋評估報告房屋驗收記錄房屋交接單其他相關(guān)文件null房地產(chǎn)交易合同規(guī)范與模板（8）一、合同基本信息1.合同編號合同編號：[合同編號填寫處]2.簽約日期簽訂日期：[年]年[月]月[日]日3.簽約地點簽訂地點：[合同簽訂地點填寫處]二、簽約主體1.出賣人信息出賣人名稱（個人）：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]通訊地址：[出賣人通訊地址]出賣人名稱（企業(yè)）：[出賣企業(yè)名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[營業(yè)執(zhí)照號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[企業(yè)聯(lián)系電話]通訊地址：[企業(yè)通訊地址]2.買受人信息買受人名稱（個人）：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]通訊地址：[買受人通訊地址