臨街店面租賃合同模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[填寫號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[填寫號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃臨街店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的臨街店面（下稱“該房屋”）坐落于：[填寫詳細(xì)地址]。1.2該房屋建筑面積為：[填寫面積]平方米，其中包括使用面積為：[填寫使用面積]平方米，其他面積為：[填寫其他面積]平方米。1.3該房屋性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)。1.4該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件一《房屋交接清單》，附件為本合同不可分割的一部分。第二條租賃用途2.1該房屋租賃用途為，除雙方另有約定外，不得擅自改變。2.2乙方如需改變房屋租賃用途，必須事先征得甲方書面同意，否則由此產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條租賃期限3.1租賃期限自[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日起至[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日止，共計[填寫年限]年[填寫月]月。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[填寫時間，例如：三個月]向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋每月租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。4.2租金支付方式為。若按月支付，則具體為：[填寫支付日期，例如：每月[填寫日期]前]日支付當(dāng)月租金。若為一次性支付，則支付時間為：[填寫支付時間]。4.3乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的[填寫比例，例如：0.1%]向甲方支付違約金。第五條押金5.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[填寫金額]元整（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整），作為履行合同的保證。5.2租賃期滿或合同解除后，該房屋設(shè)施、設(shè)備狀況及其它費用結(jié)算清楚，乙方付清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在[填寫時間，例如：五日]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。5.3如因乙方原因造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞或費用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋修繕責(zé)任6.1租賃期間，該房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)或過錯造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改造的，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，對乙方添置的可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方可以收回；對于固定于房屋的裝修部分，甲方有權(quán)不予返還或根據(jù)修復(fù)成本收回相應(yīng)費用，具體由雙方協(xié)商確定。6.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。第七條水、電、氣、暖及通訊費等費用7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施產(chǎn)生的以下費用：水費。電費。暖氣費（如適用）。燃?xì)赓M（如適用）。電視費、網(wǎng)絡(luò)費等通訊費用。其他：[根據(jù)實際情況填寫]。7.2上述費用應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時繳納。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知單后[填寫時間，例如：十五日]內(nèi)繳納。逾期不繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房屋交付與返還8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將該房屋按照附件《房屋交接清單》的內(nèi)容交付給乙方。8.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于[填寫時間]內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。返還的房屋應(yīng)達(dá)到附件《房屋交接清單》中規(guī)定的狀態(tài)（正常損耗除外）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：未能按合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金總額的[填寫比例，例如：0.1%]作為違約金。逾期超過[填寫時間，例如：三十日]，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，或解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約：未能按合同約定的時間辦理完房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金總額的[填寫比例，例如：0.1%]作為違約金。逾期超過[填寫時間，例如：三十日]，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。未按時支付租金的，除按本合同第四條第4.3款執(zhí)行外，逾期超過[填寫時間，例如：三十日]，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋，或不按時繳納相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。提前退租的，應(yīng)提前[填寫時間，例如：三個月]通知甲方，并支付相當(dāng)于[填寫]月租金的違約金[或協(xié)商解除方式，例如：甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同，乙方需支付相當(dāng)于[填寫金額或比例]的違約金]。第十條不可抗力第十一條爭議解決第十二條其他約定事項12.1[可以列出雙方協(xié)商的其他具體事項，例如：是否允許乙方轉(zhuǎn)租、賠償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化、廣告位使用約定等。若無，此條可刪除或?qū)憽盁o其他約定事項”。]12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件（包括但不限于《房屋交接清單》）均為本合同不可分割的組成部分。第十三條合同生效及份數(shù)13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式[填寫份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)，例如：二]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)，例如：二]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日附件一：《房屋交接清單》模板[（本附件需單獨詳細(xì)列出房屋的每一項設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)）]房屋基本信息確認(rèn)：房屋地址：[同合同]建筑面積：[同合同]平方米使用面積：[同合同]平方米室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單：1|空調(diào)|[填寫]|[填寫]|[填寫，如品牌、數(shù)量]2|熱水器|[填寫]|[填寫]|[填寫]3|電梯|[填寫]|[填寫]|[填寫]4|燈具|[填寫]|[填寫]|[填寫]5|開關(guān)插座|[填寫]|[填寫]|[填寫]6|水表|[填寫]|[填寫]|讀數(shù)：[填寫]7|電表|[填寫]|[填寫]|讀數(shù)：[填寫]8|氣表|[填寫]|[填寫]|讀數(shù)：[填寫]9|暖氣系統(tǒng)|[填寫]|[填寫]|[填寫]10|網(wǎng)絡(luò)設(shè)備|[填寫]|[填寫]|[填寫]…|…|…|…|…裝修及隔斷情況：[詳細(xì)描述墻面、地面、天花板裝修情況][詳細(xì)描述隔斷、門窗情況]其他：[其他需要記錄的事項]甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：日期：年月日日期：年月日臨街店面租賃合同模板（1）合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[出租方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[承租方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方臨街店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物租賃地點：[租賃店面地址]租賃物性質(zhì)：臨街店面，建筑面積約為[建筑面積]平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方保證其對本合同項下的租賃房屋擁有合法、完整的出租權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件供乙方核實。房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀詳見本合同附件一《房屋狀況交接表》。租賃期滿后，乙方如期交還租賃房屋時，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況應(yīng)保持在本合同附件一《房屋狀況交接表》記錄的狀況。第二條租賃期限租賃期限：自[起租日期]年[起租日期]月[起租日期]日至[止租日期]年[止租日期]月[止租日期]日止，共計[租賃年限]年。免租期：[是否設(shè)置免租期，如設(shè)置，則寫明免租期起止時間]。續(xù)租：租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿前[提前月份]，乙方如要續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方要求續(xù)租，則房屋租金及押金frontend__payload__的相關(guān)約定按以下方式執(zhí)行：[續(xù)租租金及押金的相關(guān)約定]。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米[租金數(shù)額]元，月租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。租金調(diào)整：租賃期間，租金[是否調(diào)整，如調(diào)整，則寫明調(diào)整方式和時間]。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的[比例]向甲方支付滯納金。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付人民幣[押金數(shù)額]元（大寫：[押金數(shù)額大寫]）作為租賃押金。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞、水電氣費結(jié)清、租金及物業(yè)費等費用結(jié)清，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在[具體日期]前，將押金無息退還乙方?？鄢航鹎樾危阂韵虑闆r甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用：乙方違反本合同約定，造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的。乙方未結(jié)清水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、通訊費等費用的。乙方未結(jié)清欠付甲方的租金及其他費用的。乙方違反本合同其他約定，造成甲方損失的。第五條房屋使用要求乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方因使用需要對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，除非另有約定，乙方對房屋的裝修或改造部分無償歸甲方所有。乙方應(yīng)在房屋內(nèi)保持整潔衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動。第六條租賃期間的費用水費、電費、燃?xì)赓M、通訊費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間自行使用部分的全部水費、電費、燃?xì)赓M、通訊費等費用，并按時繳納。物業(yè)費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間自行使用部分的物業(yè)費，并按時繳納。其他費用：租賃期間，與房屋租賃有關(guān)的稅務(wù)、證照辦理等費用，由[約定承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。第七條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金達(dá)[天數(shù)]天以上的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。拖欠各項費用達(dá)[金額]元以上的。逾期交付租金達(dá)[天數(shù)]天以上的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未能按時提供房屋，或提供房屋不符合合同約定的。擅自收回房屋的。合同解除后，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并應(yīng)在[具體日期]前，將租賃房屋交還甲方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元（大寫：[金額大寫]）。乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元（大寫：[金額大寫]），并按逾期天數(shù)的[比例]向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。租賃期滿，乙方逾期不交還租賃房屋的，甲方可向人民法院起訴，要求乙方騰退房屋。乙方除應(yīng)支付逾期期間的租金外，還應(yīng)支付[金額]元/天的違約金。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商是否解除合同或部分免除責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[人民法院]提起訴訟。第十一條其他約定[補充條款一][補充條款二][補充條款三]第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：[日期][日期]臨街店面租賃合同模板（2）合同編號：____________________出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的基本情況1.1甲方將位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）臨街店面出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)建筑面積：__________平方米，用途：__________（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。1.3租賃物業(yè)權(quán)屬證明：____________________（如不動產(chǎn)權(quán)證號、房產(chǎn)證號等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。2.2期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣____元整（￥____），每年租金總額為人民幣____元整（￥____）。3.2支付方式：□一次性支付□按年支付□按月支付每逢____（如1月1日）前____日內(nèi)支付下一期租金。逾期未支付，每逾期1天按月租金的____%加收滯納金。3.3首期租金及押金于合同簽訂當(dāng)日支付，押金金額為人民幣____元整（￥____），合同期滿或因乙方違約解除合同時，甲方需在____日內(nèi)全額無息退還乙方。第四條裝修及設(shè)施約定4.1乙方在租賃期內(nèi)享有對租賃物業(yè)的合理裝修權(quán)，但須事先獲得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔(dān)，且不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。4.2租賃期滿或乙方違約時，未經(jīng)甲方同意的裝修需恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用。4.3租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單（可附件形式附后）：____________（如空調(diào)、電器等）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保障租賃物業(yè)符合法律要求，具備正常使用條件。按合同約定收取租金，不得擅自增加費用。協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)（如需）。乙方權(quán)利義務(wù)：按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租。依法維護租賃物業(yè)及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，需負(fù)責(zé)維修或賠償。不得從事違法活動，因乙方原因?qū)е碌囊磺屑m紛由乙方自行處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。6.2甲方無故提前收回物業(yè)，需賠償乙方相當(dāng)于____個月租金的押金。6.3合同期滿未續(xù)租的，乙方需提前____個月通知甲方，并結(jié)清所有費用后交還物業(yè)。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物業(yè)所在地法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。簽署：甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日附件（如有）：租賃物業(yè)權(quán)利證明復(fù)印件設(shè)施清單補充協(xié)議（如有）使用說明：方括號內(nèi)的內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫?？赏ㄟ^增加或刪除條款來適應(yīng)具體需求。補充協(xié)議部分需單獨擬定，作為合同附件attachtothiscontract.臨街店面租賃合同模板（3）甲方（出租方）：全稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：全稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于[具體地址]的臨街店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律規(guī)定和合同約定，特訂立本合同。一、租賃物的描述與范圍租賃物為位于[具體地址]的臨街店面，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修包括[地面、墻面、頂棚等]。租賃物內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備：[列出具體的設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等]。租賃物的用途為[商業(yè)零售/餐飲服務(wù)/辦公等]。乙方承租的租賃物僅限于上述用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)至少在租賃期滿前[提前通知時間]天以書面形式通知甲方。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元人民幣，每年租金總額為[年度總金額]元人民幣。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為[季度租金金額]元人民幣。乙方應(yīng)在每個支付周期的第[支付日]日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按未付租金金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元人民幣。保證金不計利息，在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還保證金的天數(shù)]天內(nèi)無息退還給乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補足。五、維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和小型修繕工作，確保租賃物的良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，因自然磨損或正常損耗造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要緊急維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時間]小時內(nèi)開始維修。六、違約責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭議處理期間，除涉及爭議的部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行商定補充協(xié)議。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。附件清單租賃物平面圖及詳細(xì)尺寸說明設(shè)施設(shè)備清單及驗收記錄雙方身份證明文件復(fù)印件其他經(jīng)雙方確認(rèn)的相關(guān)文件甲方代表（簽字）：_____________________日期：____年____月____日甲方蓋章：乙方代表（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方蓋章：null臨街店面租賃合同模板（4）合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫出租方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫承租方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]房屋基本情況房屋位置：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋類型：臨街店面建筑面積：[填寫建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]附屬設(shè)施：[填寫房屋附屬設(shè)施，如水電、空調(diào)、門窗等]租賃期限租賃期限：自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止，共計[填寫租賃期限]個月。免租期：[填寫免租期，如有]個月，自[填寫免租期起始年月日]起至[填寫免租期終止年月日]止。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[填寫租金金額]元人民幣（大寫：[填寫大寫金額]）。支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。支付周期：[填寫支付周期，如每月、每季、每年]支付一次。支付時間：每期租金應(yīng)于[填寫支付時間，如每月5日前]支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶名稱：[填寫甲方賬戶名稱]甲方賬戶號碼：[填寫甲方賬戶號碼]甲方開戶銀行：[填寫甲方開戶銀行]押金押金金額：[填寫押金金額]元人民幣（大寫：[填寫大寫金額]）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。退還時間：租賃期滿，乙方按本合同約定全面履行義務(wù)，甲方應(yīng)在[填寫退還時間，如租賃期滿后10日內(nèi)]將剩余押金無息退還乙方。裝修及設(shè)施維護裝修約定：乙方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費用。租賃期滿后，除乙方裝修部分可自行收回外，房屋恢復(fù)原狀。設(shè)施維護：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。房屋使用要求乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動。合同解除提前解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前解除期限]個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。違約解除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額或計算方式]。乙方違約：如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額或計算方式]。逾期超過[填寫逾期時間]日的，甲方有權(quán)解除合同。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[填寫爭議解決方式，如房屋所在地人民法院]提起訴訟。其他約定本合同一式[填寫合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]乙方簽字（或蓋章）：日期：[填寫簽字日期]臨街店面租賃合同模板（5）合同雙方當(dāng)事人出租方：______________________________地址：_________________________________法定代表人：_____________________________電話：______________________________承租方：______________________________地址：_________________________________法定代表人：_____________________________電話：______________________________合同內(nèi)容租賃房屋位置與描述：本合同所租賃的臨街店面位于______________________________。租賃期限：租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金：年租金總額為____元，每月租金為____元，需每____日支付一次。押金與保證金：承租方需向出租方支付____元作為押金和保證金，租賃期滿且承租方結(jié)清所有費用后，押金予以退還。用途：承租方租賃該房屋僅限于用于___________（示例：開設(shè)一家生活用品商店）。維修與改建：承租方在使用房屋期間，應(yīng)妥善維護房屋及其設(shè)施。如遇不可抗力損壞，應(yīng)立即通知出租方。雙方責(zé)任：出租方應(yīng)保證其對租賃房屋享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，且租賃時房屋符合法律、法規(guī)規(guī)定及之所處區(qū)域的規(guī)劃要求。承租方應(yīng)遵守物品擺放要求、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)使用過程中造成的損害。公告和通知：雙方通過書面形式或書面通知的方式進(jìn)行溝通，如遇無法聯(lián)系的情況。各方信息更改，應(yīng)于____日之內(nèi)通知對方。合同終止：在租賃期未滿的情況下，如遇以下情況，租賃合同提前終止：承租方長達(dá)____日無故欠租因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋有重大損毀或造成租賃房屋無法使用合同因違反法律、法規(guī)或合同除外的任何方式被提前終止的，被終止方的違約導(dǎo)致的損失均由違約方自行承擔(dān)。違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方如未能按照合同的條款和條件執(zhí)行自己的全部責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賠償責(zé)任：因一方違約而導(dǎo)致對方遭受的任何經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日生效。出租方（簽字/蓋章）：_____________________________日期：_____________________________承租方（簽字/蓋章）：_____________________________日期：_____________________________臨街店面租賃合同模板（6）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方臨街店面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的臨街店面出租給乙方，具體地址為：__________________。租賃店面面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣。租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、店面使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在店內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)妥善保管店面，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用店面的情況。甲方應(yīng)保證出租的店面符合約定的用途，并保證店面的正常使用。乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用店面，并享有店面的使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守本合同的約定，按時支付租金，并妥善使用店面。六、合同的解除和終止雙方同意，在以下情況下，本合同可以被解除或終止：一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除或終止后，乙方應(yīng)將店面交還甲方，并清理店內(nèi)物品。七、違約責(zé)任雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)支付未付的租金并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________________（簽字）日期：__________________乙方（承租方）：__________________（簽字）日期：__________________臨街店面租賃合同模板（7）合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫證件號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫證件號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]房屋基本情況房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋類型：臨街店面房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[填寫房屋用途，如商業(yè)經(jīng)營]租賃期限租賃期限：[填寫租賃起始年月]至[填寫租賃結(jié)束年月]，共計[填寫租賃年限]年。免租期：[如有，填寫免租期起止時間]。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[填寫租金金額]元人民幣（大寫：[填寫大寫金額]）。租金支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。首期租金支付時間：[填寫首期租金支付時間]。以后各期租金支付時間：每[填寫支付周期，如月/季]前[填寫支付提前天數(shù)]日支付。押金押金金額：[填寫押金金額]元人民幣（大寫：[填寫大寫金額]）。押金支付時間：[填寫押金支付時間]。押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，乙方按時支付租金，甲方將押金全額無息退還乙方。房屋設(shè)施及維修房屋設(shè)施清單：[附房屋設(shè)施清單，包括但不限于門窗、水電、空調(diào)等]。維修責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。轉(zhuǎn)租及分租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。合同解除乙方提前解除合同，需提前[填寫提前解除時間]日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于[填寫支付比例，如二個月]租金的違約金。甲方提前解除合同，需提前[填寫提前解除時間]日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。違約責(zé)任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金的[填寫違約比例，如千分之五]支付滯納金。甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按租金的[填寫違約比例，如千分之五]支付違約金。其他約定[填寫其他約定事項，如水電費承擔(dān)、消防安全等]。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字/蓋章：日期：[填寫簽字日期]乙方簽字/蓋章：日期：[填寫簽字日期]臨街店面租賃合同模板（8）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將臨街店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于______（具體地址）的臨街店面出租給乙方使用。店面面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為______人民幣。租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。租金支付時間：每次租金支付應(yīng)在租金到期日前的______天內(nèi)完成。四、用途及經(jīng)營限制乙方承諾將租賃店面用于______（例如：零售、餐飲等商業(yè)活動）。乙方不得在店內(nèi)進(jìn)行違法活動，且不得影響周邊居民的正常生活。五、店面裝修與維護乙方有權(quán)對店面進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證不影響建筑結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿，乙方應(yīng)保持店面原狀（自然損耗除外），或?qū)⒀b修部分無償移交給甲方。六、甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證出租的店面權(quán)屬清楚，無爭議。甲方負(fù)責(zé)處理與店面產(chǎn)權(quán)相關(guān)的問題，確保乙方正常使用。七、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護和保養(yǎng)。八、合同解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)提前終止合同。租賃期滿，合同自然終止。九、違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日臨街店面租賃合同模板（9）合同類編號：[合同編號填寫處]房東（以下簡稱甲方）:姓名/名稱：[填寫房東姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱乙方）:姓名/名稱：[填寫承租人姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是下述房屋的合法業(yè)