上海辦公室裝修合同范本第一條合同主體甲方（委托方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：__________________________住所地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承包方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：__________________________住所地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________資質(zhì)等級(jí)：____________________________資質(zhì)證書編號(hào)：________________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________________辦公室裝修工程2.2工程地點(diǎn)：上海市________________區(qū)________________路________________號(hào)________________室2.3建筑面積：________________平方米2.4工程性質(zhì)：□新建□改建□擴(kuò)建□裝修□其他2.5資金來源：□自籌□貸款□其他第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、智能化系統(tǒng)等專業(yè)工程。3.2主要工程內(nèi)容：（1）室內(nèi)隔斷工程：________________平方米（2）地面工程：________________平方米（3）墻面工程：________________平方米（4）天花工程：________________平方米（5）門窗工程：________________樘（6）給排水工程：________________套（7）電氣工程：________________套（8）暖通空調(diào)工程：________________套（9）消防工程：________________套（10）智能化系統(tǒng)工程：________________套（11）其他工程：________________第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及上海市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，包括但不限于：（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）（2）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）（3）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50303）（4）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）（5）《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339）（6）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）（7）《上海市建筑裝飾裝修工程管理暫行規(guī)定》4.2工程質(zhì)量等級(jí)：□合格□優(yōu)良□其他4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和國(guó)家及上海市現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）________________元整（￥________________）5.2價(jià)款構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元（2）措施項(xiàng)目費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元（3）其他項(xiàng)目費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元（4）規(guī)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元（5）稅金：人民幣_(tái)_______________元5.3本合同為□固定總價(jià)合同□固定單價(jià)合同□成本加酬金合同5.4價(jià)款調(diào)整條件及方式：（1）設(shè)計(jì)變更：________________（2）工程量變更：________________（3）材料價(jià)格波動(dòng)：________________（4）其他約定：________________5.5工程款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________元（2）進(jìn)度款：①工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________元②工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________元③工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______________元（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審核后______個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_______________元（4）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_______________元，在質(zhì)量保修期滿后______個(gè)工作日內(nèi)無息返還5.6乙方應(yīng)在收到每筆工程款前向甲方提供等額合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票信息如下：名稱：________________納稅人識(shí)別號(hào)：________________地址、電話：________________開戶行及賬號(hào)：________________第六條工期6.1開工日期：______年______月______日6.2竣工日期：______年______月______日6.3總工期：______日歷天6.4工期順延條件：（1）甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`：________________（2）不可抗力因素：________________（3）設(shè)計(jì)變更：________________（4）其他約定：________________6.5工期延誤責(zé)任：（1）因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)款的______%（2）因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：□甲方供應(yīng)□乙方采購(gòu)□甲乙雙方分別采購(gòu)7.2乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及上海市現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。7.3主要材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格清單：（1）________________：________________品牌，________________規(guī)格，________________型號(hào)，單價(jià)________________元（2）________________：________________品牌，________________規(guī)格，________________型號(hào)，單價(jià)________________元（3）________________：________________品牌，________________規(guī)格，________________型號(hào)，單價(jià)________________元7.4材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提前______小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。7.5甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條工程變更與簽證8.1工程變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并由設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙或設(shè)計(jì)變更通知單。8.2工程變更費(fèi)用計(jì)算方法：（1）合同中已有相同項(xiàng)目的，按合同單價(jià)執(zhí)行（2）合同中有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整（3）合同中沒有適用或類似項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商確定8.3現(xiàn)場(chǎng)簽證必須由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)，并加蓋甲方公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。8.4乙方應(yīng)在工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生后______日內(nèi)提交變更費(fèi)用申請(qǐng)，逾期視為放棄。第九條工程驗(yàn)收9.1隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前______小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。9.2分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同第四條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。9.5驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。第十條質(zhì)量保修10.1質(zhì)量保修范圍：本合同約定的全部工程內(nèi)容。10.2質(zhì)量保修期限：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：______年（3）裝修工程：______年（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程：______年（5）供熱與供冷系統(tǒng)：______個(gè)采暖期、供冷期（6）其他項(xiàng)目：________________10.3質(zhì)量保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。10.4保修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______小時(shí)內(nèi)完成維修。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)______%的違約金（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失（3）甲方提供的圖紙、資料有誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或返工的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用（2）乙方未按合同約定的工期竣工的，應(yīng)按本合同第6.5條約定承擔(dān)違約責(zé)任（3）乙方使用不合格材料設(shè)備的，應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此造成的損失（4）乙方轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款______%的違約金第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：（1）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁（2）依法向工程所在地人民法院起訴12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款結(jié)清、質(zhì)量保修期滿后自動(dòng)終止。13.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)人員及設(shè)備購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。14.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，符合上海市環(huán)保要求。14.4文明施工：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。14.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。14.6通知送達(dá)：本合同涉及的