商業(yè)用房買賣合同

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商業(yè)用房具體地址]的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備清單]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交房時(shí)間及交房條件1.甲方應(yīng)在[交房日期]前將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交房條件為：該房屋保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況，水、電、氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用，且甲方已結(jié)清交房前該房屋產(chǎn)生的所有物業(yè)、水、電、氣等費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過(guò)程中，因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_