別墅裝修拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”），擬對該別墅進行裝修拆除工作，并有意委托乙方承擔此項工作；乙方具備從事別墅裝修拆除工作的相應資質和能力，愿意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就別墅裝修拆除事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及要求（一）拆除范圍乙方負責對該別墅內的以下部分進行拆除：1.室內墻體拆除：包括但不限于非承重墻的拆除，拆除墻體的具體位置和尺寸以甲方提供的拆除圖紙（附件一）為準。2.地面拆除：包括室內原有的地磚、木地板等地面裝飾材料的拆除，拆除至基層地面。3.天花板拆除：包括吊頂、石膏板等天花板裝飾材料的拆除，拆除至原始頂面。4.門窗拆除：包括室內外所有門窗的拆除，拆除后的門窗應完好保存（如有要求），并按照甲方指定位置存放。5.其他拆除：包括室內的衛(wèi)浴設備、廚房設備、燈具等附屬設施的拆除。（二）拆除要求1.乙方應嚴格按照甲方提供的拆除圖紙和要求進行拆除工作，確保拆除范圍和程度符合甲方的預期。2.在拆除過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對別墅的主體結構造成損壞。如因乙方原因導致別墅主體結構受損，乙方應承擔修復責任并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求進行分類存放和運輸，不得隨意丟棄。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應在[開工日期]開始，至[竣工日期]結束，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款包括乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于人工費、設備費、運輸費、垃圾處理費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.拆除工作完成[進度比例]后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行拆除。有權要求乙方提供拆除工作的進度報告和相關資料。對拆除工作的質量有異議時，有權要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除工作開始前，向乙方提供拆除圖紙和相關技術資料，并對拆除工作的要求進行明確說明。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助，如提供水電接口、協(xié)調鄰里關系等。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保證拆除工作的順利進行。2.義務按照合同約定的時間、范圍和要求完成拆除工作，確保拆除工作的質量。遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保拆除工作的安全進行。在拆除工作過程中，及時向甲方報告工作進度和遇到的問題。對拆除工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權暫停拆除工作直至甲方支付應付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.如甲方中途無故解除合同，應向乙方支付合同總價款的[解約違約金比例]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的合同價款作為違約金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在拆除工作過程中違反國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，導致甲方受到行政處罰或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關