農(nóng)村報(bào)建蓋房合同范本甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，并已依法取得相關(guān)報(bào)建手續(xù)，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村報(bào)建蓋房事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)農(nóng)村地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（見附件1）進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工范圍以設(shè)計(jì)圖紙和雙方確認(rèn)的施工方案為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期順延：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９さ惹闆r，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意順延。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交上月完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無(wú)息退還。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期順延。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)好與周邊鄰里的關(guān)系。及時(shí)辦理工程報(bào)建、審批等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定接收和使用工程，不得擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全防護(hù)，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。六、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料（見附件2）應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。2.乙方采購(gòu)材料：乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在采購(gòu)材料前[X]天，將材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。事故責(zé)任和損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)和規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒各類廢棄物，不得隨意排放污水和建筑垃圾。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工等情況，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修理導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款金額為[X]元/次。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條（建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同）、第七百九十五條（施工合同的內(nèi)容一般包括工程