廠房中介定金合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（中介方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]鑒于甲方有租賃/購買廠房的需求，乙方作為專業(yè)的廠房中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的資源和專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁┖线m的廠房信息及中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供廠房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下定金合同：一、服務(wù)內(nèi)容1.廠房信息提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的廠房需求，包括但不限于廠房位置、面積、用途、租金/售價范圍等具體要求，利用自身的資源和渠道，為甲方篩選并提供符合要求的廠房信息。乙方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.帶看服務(wù)乙方應(yīng)安排專業(yè)的工作人員陪同甲方實(shí)地查看符合要求的廠房，向甲方詳細(xì)介紹廠房的實(shí)際情況，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并解答甲方提出的相關(guān)問題。3.協(xié)助談判在甲方對某一廠房有租賃/購買意向后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與廠房出租方/出售方進(jìn)行談判，爭取有利于甲方的租賃/購買條件，包括租金/售價、租賃期限/產(chǎn)權(quán)年限、付款方式等。4.促成交易乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)的租賃/購買手續(xù)，包括但不限于起草、審核合同條款，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、租賃登記等手續(xù)。二、定金金額及支付方式1.定金金額甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），作為甲方委托乙方提供廠房中介服務(wù)的擔(dān)保。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以以下方式支付至乙方指定的賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合要求的廠房信息和中介服務(wù)。在乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)對乙方提供的廠房信息和中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付定金和中介服務(wù)費(fèi)。應(yīng)向乙方如實(shí)提供租賃/購買廠房的需求和相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參加廠房帶看、談判等活動，并及時提供辦理租賃/購買手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。在乙方促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議后，不得繞過乙方直接與廠房出租方/出售方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取定金和中介服務(wù)費(fèi)。在甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供符合要求的廠房信息和中介服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。在促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)的租賃/購買手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)。四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)金額如果乙方成功促成甲方與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。中介服務(wù)費(fèi)的具體金額可根據(jù)廠房的租賃/購買價格、租賃期限/產(chǎn)權(quán)年限等因素，由雙方在本合同簽訂后另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式甲方應(yīng)在甲方與廠房出租方/出售方簽訂租賃/購買協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)以以下方式支付至乙方指定的賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同的約定支付定金或中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金。若甲方繞過乙方直接與廠房出租方/出售方進(jìn)行交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)金額向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定提供符合要求的廠房信息和中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與廠房出租方/出售方達(dá)成租賃/購買協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本合同履行過程中，因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方成功促