農(nóng)村拆房安全合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：單位名稱：[乙方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物甲方委托乙方拆除的房屋位于[農(nóng)村房屋具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，房屋四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。房屋內(nèi)現(xiàn)有可移動物品已由甲方自行清理完畢，乙方拆除的標(biāo)的物為房屋主體及附屬設(shè)施（包括但不限于圍墻、門樓等）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對上述房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除房屋墻體、屋頂、基礎(chǔ)等全部結(jié)構(gòu)，將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的堆放地點，并確保場地平整。2.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障拆除作業(yè)人員及周邊人員、財產(chǎn)的安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與拆房作業(yè)相關(guān)的一切審批手續(xù)（如需），并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成全部拆房作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預(yù)計拆房作業(yè)期限為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房作業(yè)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成拆房作業(yè)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋主體拆除并將建筑垃圾清理至甲方指定地點后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆房作業(yè)，場地平整完畢并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆房作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方完成拆房作業(yè)后，對作業(yè)成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供拆房作業(yè)所需的必要條件，如提供水、電接入點等，并協(xié)助乙方辦理與拆房作業(yè)相關(guān)的審批手續(xù)（如需）。在拆房作業(yè)期間，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供拆房作業(yè)所需的必要協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆房作業(yè)，確保作業(yè)安全和質(zhì)量。自行配備拆房作業(yè)所需的設(shè)備、工具和人員，并對其進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。在拆房作業(yè)期間，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄，確保符合環(huán)保要求。對拆房作業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和相關(guān)操作規(guī)程，制定詳細(xì)的安全施工方案，并在拆房作業(yè)前向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。（二）乙方應(yīng)為作業(yè)人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，為拆房作業(yè)提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施。（三）在拆房作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償因事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等費用。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）乙方應(yīng)確保拆房作業(yè)不會對周邊建筑物、道路、管線等造成損壞。如因乙方原因造成周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房作業(yè)直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆房作業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆房作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆房作業(yè)，經(jīng)甲方要求返工后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價款，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓呍O(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同