別墅整棟短租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的整棟別墅（以下簡稱“該別墅”）的合法出租權，乙方有意短期租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1別墅基本情況該別墅位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，房屋結構為[具體結構]，包括但不限于[列舉別墅內主要房間，如臥室數(shù)量、客廳、廚房、衛(wèi)生間等情況]。1.2附屬設施及物品甲方應向乙方提供該別墅內的附屬設施及物品，具體包括但不限于家具（如沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調等）、廚具（如爐灶、抽油煙機等），詳細清單見本合同附件一《別墅附屬設施及物品清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.2乙方應在租賃期限屆滿當日將該別墅及附屬設施、物品按原狀返還給甲方。若乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該別墅整棟短租的租金為人民幣[X]元/天，租賃期限內的總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付全部租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具收款憑證。乙方可以選擇以下方式支付租金：1.銀行轉賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金的，甲方應出具收款收據(jù)。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利1.按照本合同約定收取租金。2.在租賃期限內，有權對該別墅的使用情況進行檢查，但應提前[X]小時通知乙方。3.租賃期限屆滿，有權收回該別墅及附屬設施、物品。4.1.2義務1.保證該別墅及附屬設施、物品符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用功能。2.在租賃期限內，負責對該別墅及附屬設施、物品進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.向乙方提供該別墅的相關使用說明和注意事項。4.不得干擾乙方對該別墅的正常使用。4.2乙方權利義務4.2.1權利1.在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用該別墅及附屬設施、物品。2.有權要求甲方對該別墅及附屬設施、物品進行維修和保養(yǎng)。4.2.2義務1.按照本合同約定的用途使用該別墅，不得將該別墅用于違法犯罪活動或違反公序良俗的行為。2.愛護該別墅及附屬設施、物品，不得故意損壞或擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應承擔賠償責任。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該別墅轉租給第三方。4.在租賃期限內，遵守該別墅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，承擔因使用該別墅而產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方應在租賃期限屆滿前結清所有費用，并向甲方提供繳費憑證。5.租賃期限屆滿，應將該別墅及附屬設施、物品按原狀返還給甲方，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。第五條違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按照本合同約定的時間向乙方交付該別墅，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還已收取的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。5.1.2若甲方未按照本合同約定對該別墅及附屬設施、物品進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.2.2若乙方違反本合同約定的用途使用該別墅，或擅自將該別墅轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。5.2.3若乙方損壞該別墅及附屬設施、物品，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應的賠償費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。5.2.4若乙方未按照本合同約定的時間將該別墅及附屬設施、物品返還給甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第六條押金6.1乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到押金后[X]日內向乙方出具收款憑證。6.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲方檢查，該別墅及附屬設施、物品無損壞、缺失，且乙方已結清所有費用的，甲方應在[X]日內將押金全額退還乙方；如有損壞、缺失或費用未結清的情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方。第七條保險7.1甲方應按照國家有關規(guī)定，為該別墅購買必要的保險。7.2在租賃期限內，如因不可抗力或意外事件導致該別墅及附屬設施、物品遭受損失，雙方應按照相關保險條款的規(guī)定處理。如保險賠償不足以彌補損失的，雙方應根據(jù)公平原則分擔剩余損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效