雙方鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的位于[鋪面具體地址]的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況（一）鋪面位置該鋪面位于[具體城市][具體街道][門牌號]，其具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃協(xié)議所確定的范圍為準(zhǔn)。（二）鋪面面積該鋪面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。（三）鋪面用途該鋪面目前的用途為[具體經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]，乙方受讓后應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該鋪面。（四）鋪面現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實告知鋪面的現(xiàn)狀，包括但不限于鋪面的裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況、是否存在質(zhì)量問題等。乙方在簽訂本合同前已對鋪面進行了充分的實地考察，對鋪面現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍（一）鋪面經(jīng)營權(quán)甲方將該鋪面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[原租賃合同剩余期限截止日期]。（二）鋪面內(nèi)設(shè)備設(shè)施甲方轉(zhuǎn)讓該鋪面時，一并轉(zhuǎn)讓鋪面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施，具體設(shè)備設(shè)施清單詳見本合同附件一。乙方應(yīng)在接收鋪面時對設(shè)備設(shè)施進行清點和驗收，如有異議應(yīng)在驗收時提出。（三）相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該鋪面經(jīng)營相關(guān)的證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款該鋪面的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用及甲方已支付的尚未到期的租金等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時沖抵。2.第一筆款項：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆款項：乙方應(yīng)在辦理完鋪面交接手續(xù)及相關(guān)證照變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該鋪面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付鋪面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)。向乙方提供與該鋪面經(jīng)營相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于租賃合同、設(shè)備設(shè)施購買憑證等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該鋪面的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收鋪面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并享有該鋪面的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理與該鋪面經(jīng)營相關(guān)的證照變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該鋪面，不得擅自改變鋪面用途。負(fù)責(zé)該鋪面的日常經(jīng)營管理和維護，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將該鋪面的經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。五、鋪面交接（一）交接時間甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價款后的[X]日內(nèi)，將該鋪面交付給乙方。（二）交接內(nèi)容1.鋪面鑰匙及相關(guān)門禁卡等。2.鋪面內(nèi)設(shè)備設(shè)施（按照附件一設(shè)備設(shè)施清單進行交接）。3.與該鋪面經(jīng)營相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于租賃合同、設(shè)備設(shè)施購買憑證、客戶名單等。（三）交接手續(xù)雙方應(yīng)在鋪面交接時簽署書面交接確認(rèn)書，確認(rèn)鋪面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的交接情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付鋪面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該鋪面存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變鋪面用途或?qū)⒃撲伱娴慕?jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同變更與補充本合同的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：