廠房施工建筑合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[廠房名稱]，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房施工建筑事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房名稱]2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準。4.工程規(guī)模：廠房建筑面積約為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體日期]開工，以甲方發(fā)出的開工通知為準。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期順延：如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；甲方變更設(shè)計或增加工程量；甲方未按合同約定提供施工條件；連續(xù)停水、停電超過[X]小時；非乙方原因造成的停工。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，達到合格標準。具體質(zhì)量標準以施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范為準。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方對工程質(zhì)量終身負責(zé)，在工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。3.質(zhì)量檢驗：在施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進行自檢、互檢和專檢，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。四、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期屆滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查；要求乙方提供工程進度報告和相關(guān)資料；對工程變更和增加工程量進行審核和確認；按照合同約定支付工程價款。2.義務(wù)：辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場地和條件；按照合同約定的時間和金額支付工程價款；及時提供施工圖紙和設(shè)計文件；協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價款；要求甲方提供施工所需的場地和條件；對甲方提出的不合理要求進行拒絕。2.義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工；遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；保護施工現(xiàn)場的環(huán)境和資源，做好文明施工和安全生產(chǎn)工作；按照規(guī)定提交工程進度報告和相關(guān)資料；對工程質(zhì)量終身負責(zé)，在工程保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。六、工程變更1.變更程序：如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的設(shè)計文件和相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工，變更部分的工程量和價款按照本合同的約定進行調(diào)整。2.變更價款：變更部分的工程量和價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。七、工程驗收1.驗收標準：本工程驗收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范進行，達到合格標準。具體驗收標準以施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范為準。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料，申請工程驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用和工期延誤由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；甲方未按照合同約定提供施工條件或變更設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期；甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的時間竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工的，應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到合格標準為止，并承擔(dān)因此造成的損失；乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方