別墅出租短租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“該別墅”）的合法出租權(quán)，乙方有意短租該別墅，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十一條、第七百一十二條等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.別墅基本情況該別墅位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]。該別墅的具體情況以雙方現(xiàn)場交接時確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施及物品甲方應(yīng)向乙方提供該別墅內(nèi)的附屬設(shè)施及物品清單（見附件一），包括但不限于家具、家電、廚具、床上用品等。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管這些附屬設(shè)施及物品。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該別墅。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該別墅的短租租金為每天人民幣[X]元，租賃期間的總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付全部租金。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收該別墅及附屬設(shè)施、物品無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對該別墅的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回該別墅及附屬設(shè)施、物品。2.義務(wù)保證該別墅及其附屬設(shè)施、物品符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在乙方入住前將該別墅及附屬設(shè)施、物品交付乙方使用。負(fù)責(zé)該別墅的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如提供相關(guān)的入住信息、解決突發(fā)問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該別墅及附屬設(shè)施、物品。在租賃期間，享有該別墅的使用權(quán)和居住權(quán)，甲方不得干擾乙方的正常生活。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金。合理使用該別墅及附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變該別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該別墅及附屬設(shè)施、物品。遵守國家法律法規(guī)和該別墅所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動。保持該別墅的整潔衛(wèi)生，租賃期滿后，應(yīng)將該別墅恢復(fù)至入住時的狀態(tài)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該別墅的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時繳納。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該別墅及附屬設(shè)施、物品交付乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該別墅及附屬設(shè)施、物品不符合安全、衛(wèi)生等使用要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改；若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在租賃期間干擾乙方的正常生活，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金和押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金和押金不予退還。2.若乙方擅自改變該別墅的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞該別墅及附屬設(shè)施、物品的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。3.若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)和該別墅所在小區(qū)的管理規(guī)定，或在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金和押金不予退還。4.若乙方未按照本合同約定的時間交還該別墅及附屬設(shè)施、物品，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回該別墅及附屬設(shè)施、物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲