合伙買賣土地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（合伙人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有意愿合伙買賣土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙買賣土地事宜達成如下協(xié)議：一、合伙事項概述甲、乙雙方一致同意，共同出資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益，合伙進行土地買賣活動。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測量文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地權(quán)屬狀況：土地所有權(quán)歸[國家或集體]所有，土地使用權(quán)人為[原土地使用權(quán)人姓名]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。（二）土地現(xiàn)狀1.土地上目前的附著物狀況：土地上存在[具體附著物，如建筑物、樹木等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等][詳細(xì)描述樹木的種類、數(shù)量等]2.土地的使用情況：該土地目前[是否正在使用，如閑置、租賃等]，若處于租賃狀態(tài)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付情況為[詳細(xì)說明]。（三）相關(guān)手續(xù)及文件1.原土地使用權(quán)人應(yīng)提供的手續(xù)及文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。2.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理土地買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、稅費繳納等。三、合伙出資（一）出資方式及金額1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占合伙出資總額的[X]%。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占合伙出資總額的[X]%。（二）出資時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）出資的調(diào)整若在合伙過程中需要增加或減少出資，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，按照新的出資比例享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照出資比例享有合伙土地買賣的收益分配權(quán)。2.對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，有權(quán)查閱合伙的財務(wù)賬目等資料。3.在合伙終止時，按照出資比例分配剩余財產(chǎn)。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和金額足額出資。2.積極參與合伙事務(wù)的執(zhí)行，配合乙方完成土地買賣的各項工作。3.保守合伙過程中知悉的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照出資比例享有合伙土地買賣的收益分配權(quán)。2.對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，有權(quán)查閱合伙的財務(wù)賬目等資料。3.在合伙終止時，按照出資比例分配剩余財產(chǎn)。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和金額足額出資。2.負(fù)責(zé)與原土地使用權(quán)人進行溝通協(xié)商，辦理土地買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂土地買賣合同、辦理過戶登記等。3.保守合伙過程中知悉的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。（三）共同義務(wù)1.共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法進行土地買賣活動。2.共同承擔(dān)合伙過程中的風(fēng)險和損失。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。五、合伙事務(wù)的執(zhí)行（一）執(zhí)行方式1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，重大事項需經(jīng)雙方一致同意后方可實施。重大事項包括但不限于土地買賣價格的確定、土地用途的變更、合伙的終止等。2.日常事務(wù)由雙方協(xié)商確定具體的執(zhí)行方式，一方負(fù)責(zé)執(zhí)行時，應(yīng)及時向另一方通報執(zhí)行情況。（二）費用承擔(dān)合伙過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于土地買賣的價款、稅費、中介費用、評估費用等，由雙方按照出資比例分擔(dān)。（三）財務(wù)管理制度1.建立健全合伙財務(wù)管理制度，設(shè)立專門的財務(wù)賬目，由雙方共同指定人員負(fù)責(zé)財務(wù)管理。2.定期進行財務(wù)審計，審計結(jié)果應(yīng)向雙方公布。六、收益分配與虧損分擔(dān)（一）收益分配1.合伙土地買賣完成后，扣除各項成本和費用后的凈利潤，按照雙方的出資比例進行分配。2.收益分配的時間為土地買賣完成且相關(guān)款項全部到賬后的[X]日內(nèi)。（二）虧損分擔(dān)1.合伙過程中若出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。2.若一方的出資不足以承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的虧損時，應(yīng)在接到另一方通知后的[X]日內(nèi)補足差額。七、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本合同約定的時間和金額足額出資，應(yīng)向另一方支付逾期違約金，違約金按照未出資金額的每日[X]%計算，直至出資足額到位為止。若逾期超過[X]日，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。（二）事務(wù)執(zhí)行違約1.若一方擅自執(zhí)行未經(jīng)雙方一致同意的重大事項，給合伙造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若一方在執(zhí)行合伙事務(wù)過程中存在故意或重大過失，給合伙造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）保密違約若一方違反保密義務(wù)，泄露合伙的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效