占地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)照模板甲方（占地單位）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被占地單位/個(gè)人）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需占用乙方擁有合法權(quán)益的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.具體位置：甲方占用乙方土地位于[土地具體地理位置，可詳細(xì)到街道、門(mén)牌號(hào)等]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，占地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。二、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式甲方采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞较蛞曳街Ц墩嫉匮a(bǔ)償費(fèi)用。（二）補(bǔ)償金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：乙方在該地塊上的地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等）及青苗，經(jīng)雙方共同評(píng)估作價(jià)，甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)償費(fèi)：因占地導(dǎo)致乙方需要搬遷相關(guān)設(shè)備、物資等，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。4.其他補(bǔ)償費(fèi)：[如有其他需要補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，在此詳細(xì)列明并說(shuō)明金額]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]2.支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方按照本協(xié)議約定完成土地交付及搬遷等相關(guān)事宜后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元一次性支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的占地范圍及用途使用土地。對(duì)乙方提供的與占地補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行核實(shí)和審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記等。對(duì)因占地給乙方造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交付及搬遷等相關(guān)事宜。向甲方提供與占地補(bǔ)償相關(guān)的真實(shí)、有效的資料和證明文件。在土地交付后，不得再對(duì)該土地主張任何權(quán)利。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.乙方交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等已全部拆除或搬遷完畢。土地已清理干凈，無(wú)任何障礙物。土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約所遭受的全部損失。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并按照補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交付及搬遷等相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所遭受的全部損失。若乙方提供的與占地補(bǔ)償相關(guān)的資料和證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂