共同承租土地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（承租方1）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方2）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（出租方）：名稱：[丙方單位名稱或個人姓名]法定代表人（若為單位）：[法定代表人姓名]身份證號（若為個人）：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意共同承租丙方擁有合法出租權(quán)的土地，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或地點]，西至[具體標(biāo)志物或地點]，南至[具體標(biāo)志物或地點]，北至[具體標(biāo)志物或地點]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明或測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]，甲、乙雙方應(yīng)按照此用途使用土地，如需變更用途，需經(jīng)丙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲、乙雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲、乙雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知丙方，經(jīng)丙方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：甲、乙雙方應(yīng)按照以下方式向丙方支付租金：租金按[年/半年/季度]支付。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前[X]日內(nèi)支付。甲、乙雙方應(yīng)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.甲、乙雙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃土地，并在租賃土地上進(jìn)行與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲、乙雙方在租賃期限內(nèi)，對租賃土地上的附屬設(shè)施（如有）享有合理使用的權(quán)利，但應(yīng)愛護(hù)并妥善保管。3.租賃期滿后，甲、乙雙方在清理完租賃土地上的自有物品和設(shè)施后，有權(quán)取回屬于自己的財產(chǎn)。義務(wù)1.甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得對土地造成永久性損害。未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自改變土地的地形地貌、破壞土地的生態(tài)環(huán)境。3.甲、乙雙方在租賃土地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因甲、乙雙方的違法違規(guī)行為給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲、乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的日常管理和維護(hù)，包括但不限于土地的平整、灌溉、排水等工作。如因管理不善導(dǎo)致土地出現(xiàn)問題或給第三方造成損害的，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲、乙雙方如需在租賃土地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，應(yīng)事先取得丙方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。建設(shè)費用由甲、乙雙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，如丙方要求拆除，甲、乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)土地原狀。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.丙方有權(quán)按照合同約定收取租金，如甲、乙雙方逾期支付租金，丙方有權(quán)按照本合同第八條的約定追究其違約責(zé)任。2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲、乙雙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，丙方有權(quán)要求其限期整改，如逾期未整改，丙方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后，丙方有權(quán)收回租賃土地，并要求甲、乙雙方按照合同約定清理土地上的自有物品和設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。義務(wù)1.丙方應(yīng)保證其對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并向甲、乙雙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。如因丙方的權(quán)屬問題導(dǎo)致甲、乙雙方無法正常使用租賃土地的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如用水、用電等申請手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.在租賃期限內(nèi)，丙方不得干涉甲、乙雙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲、乙雙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。第六條土地的交付和返還1.交付：本合同簽訂后，丙方應(yīng)在[交付日期]前將租賃土地交付給甲、乙雙方。交付時，三方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止后，甲、乙雙方應(yīng)在[返還日期]前將租賃土地返還給丙方。返還時，土地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，甲、乙雙方應(yīng)清理完土地上的自有物品和設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行賠償。第七條保險1.甲、乙雙方應(yīng)自行購買與租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的保險，如財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，以保障自身的利益和安全。2.保險費用由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方的違約責(zé)任若甲、乙雙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲、乙雙方支付拖欠的租金及違約金，同時賠償丙方因此遭受的損失。若甲、乙雙方違反合同約定的土地用途使用土地或擅自改變土地的地形地貌、破壞土地生態(tài)環(huán)境，丙方有權(quán)要求甲、乙雙方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。如逾期未恢復(fù)原狀，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲、乙雙方賠償因此遭受的損失。若甲、乙雙方未經(jīng)丙方書面同意，在租賃土地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，丙方有權(quán)要求甲、乙雙方拆除，并承擔(dān)拆除費用。如給丙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.丙方的違約責(zé)任若丙方未按照合同約定的時間交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲、乙雙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的租金及違約金，同時賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。若丙方因權(quán)屬問題導(dǎo)致甲、乙雙方無法正常使用租賃土地，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的租金，并按照年租金的[X%]向甲、乙雙方支付違約金。如給甲、乙雙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款