企業(yè)職工租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）1.名稱：[企業(yè)全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]承租方（乙方）1.姓名：[職工姓名]2.身份證號碼：[號碼]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.所在部門：[部門名稱]6.職工編號：[編號]鑒于條款鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方為甲方企業(yè)職工，有租賃該標(biāo)的物的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議。租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述租賃標(biāo)的物1.名稱：[具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.規(guī)格型號：[詳細(xì)規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時向乙方提供標(biāo)的物的質(zhì)量檢測報告或相關(guān)證明文件，以證明標(biāo)的物符合正常使用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。目前標(biāo)的物的狀況為[詳細(xì)描述，如外觀、性能等方面的情況]。5.位置：[標(biāo)的物的具體存放或坐落位置]租賃服務(wù)（若有）若本次租賃包含相關(guān)服務(wù)，如設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)、房屋的清潔服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列舉服務(wù)的具體事項]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]3.服務(wù)時間：[規(guī)定服務(wù)的具體時間安排，如每周幾次、每次多長時間等]租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金1.租金金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金的調(diào)整方式：如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他合理因素需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金金額。支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[賬號]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期限屆滿，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。義務(wù)1.按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合正常使用的要求。2.對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.不得干涉乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用標(biāo)的物。4.為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。2.對租賃標(biāo)的物享有合理的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證標(biāo)的物的正常使用。義務(wù)1.按照合同約定的時間和金額支付租金。2.按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。3.妥善保管租賃標(biāo)的物，因乙方保管不善造成標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修或添加附屬物。如確有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在租賃期限屆滿后恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。5.租賃期限屆滿，應(yīng)按時返還租賃標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的完好無損。標(biāo)的物的交付與返還交付1.甲方應(yīng)在租賃期限起始日前[X]日將租賃標(biāo)的物交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付時共同對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等情況。返還1.租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。2.返還的標(biāo)的物應(yīng)符合正常使用后的合理損耗標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)在返還時共同對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，簽署返還確認(rèn)書。維修與保養(yǎng)維修責(zé)任1.因標(biāo)的物本身質(zhì)量問題或自然損耗需要維修的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或承擔(dān)甲方維修的費用。保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)的時間和方式按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為租賃標(biāo)的物購買必要的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.保險期間，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換租賃標(biāo)的物。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方擅自干涉乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.乙方未按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。3.乙方未妥善保管租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)按照標(biāo)的物的實際價值進(jìn)行賠償，并支付違約金人民幣[X]元。合同的變更與解除變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。2.因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方未按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方損壞租賃標(biāo)的物，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)?；乙方違反合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物，逾期超過[X]日的；甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；甲方違反合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)及時返還租賃標(biāo)的物。爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，