古街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于古街的一處商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[古街具體地址]，該商鋪為[具體層數(shù)]層建筑，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.商鋪用途：該商鋪目前的用途為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)相關(guān)規(guī)定及市場需求繼續(xù)用于商業(yè)經(jīng)營，但不得用于違法違規(guī)活動。3.附屬設(shè)施及設(shè)備：該商鋪轉(zhuǎn)讓包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》），這些附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量和性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含商鋪的所有權(quán)（若有）、經(jīng)營權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。中期款：乙方應(yīng)在甲方完成商鋪交接手續(xù)并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完商鋪相關(guān)過戶手續(xù)（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、經(jīng)營許可證等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)（如有），過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在[具體交接日期]前，將商鋪騰空并保持商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，與乙方進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接清單》（詳見附件二）。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、租賃情況（如有）、周邊環(huán)境等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該商鋪的相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接收商鋪后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)自商鋪交接之日起的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求辦理商鋪交接手續(xù)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞商鋪存在的重大瑕疵或權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在接收商鋪后，違反合同約定從事違法違規(guī)活動或未妥善使用和維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本