農(nóng)村拆遷承攬合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（定作人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承攬人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施拆遷的需求，乙方具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十條至第七百八十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.農(nóng)村拆遷：指對(duì)位于[具體農(nóng)村地址]范圍內(nèi)的甲方所有的房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆除、清理并將場(chǎng)地平整至符合甲方要求狀態(tài)的作業(yè)。2.拆遷范圍：包括但不限于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的主房、配房、院墻、門(mén)樓、廁所、豬圈等地上建筑物和構(gòu)筑物，以及樹(shù)木、大棚等附屬設(shè)施。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷區(qū)域平面圖為準(zhǔn)。第二條承攬標(biāo)的1.乙方按照甲方的要求，對(duì)上述拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、清理，并將拆遷現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整，達(dá)到可進(jìn)一步開(kāi)發(fā)或利用的條件。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷作業(yè)的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆遷作業(yè)安全、有序進(jìn)行。第三條合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.乙方應(yīng)在合同生效后[X]日內(nèi)開(kāi)始拆遷作業(yè)，并在[具體日期]前完成全部拆遷工作，將拆遷場(chǎng)地交付給甲方。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)開(kāi)工或完工的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。第四條合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款包括乙方完成拆遷作業(yè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、稅費(fèi)等，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆遷作業(yè)的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部拆遷工作并將拆遷場(chǎng)地交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保拆遷作業(yè)符合安全、環(huán)保等要求。拆遷工作完成后，有權(quán)對(duì)拆遷場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在乙方拆遷作業(yè)前，負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和資料，并協(xié)助乙方辦理必要的拆遷手續(xù)。協(xié)調(diào)與拆遷相關(guān)的各方關(guān)系，為乙方的拆遷作業(yè)提供必要的便利條件。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在拆遷作業(yè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工人員和設(shè)備，確保拆遷工作順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е虏疬w作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國(guó)家和地方有關(guān)拆遷作業(yè)的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在拆遷作業(yè)過(guò)程中，妥善處理拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行清運(yùn)和處理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)拆遷作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。對(duì)拆遷過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。第六條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)高度重視拆遷作業(yè)的安全管理，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施，確保拆遷作業(yè)安全。2.在拆遷作業(yè)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方的賠償責(zé)任、行政處罰等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，以保障施工人員的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷作業(yè)，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。如甲方逾期支付超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行拆遷作業(yè)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間開(kāi)始拆遷作業(yè)或未在規(guī)定的工期內(nèi)完成拆遷工作的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致拆遷質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價(jià)款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在拆遷作業(yè)過(guò)程中違反安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。