廠房漏水維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處存在漏水問題的廠房，需要進行維修；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意承接該廠房的漏水維修工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物（一）廠房基本信息甲方委托乙方維修的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。（二）漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，該廠房存在以下漏水問題：1.[詳細描述漏水部位，如屋頂、墻面、門窗周邊等]出現(xiàn)明顯水漬、滴水現(xiàn)象；2.[描述漏水的嚴重程度，如局部滲漏、大面積積水等]；3.[其他與漏水相關(guān)的情況，如因漏水導(dǎo)致的墻體發(fā)霉、設(shè)備損壞等]。二、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修方案乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定詳細的維修方案，包括但不限于維修方法、使用的材料、施工流程、工期安排等，并在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到維修方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核并提出意見，如甲方對方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，直至方案通過甲方審核。（二）具體維修工作1.屋頂維修：若屋頂為漏水主要部位，乙方應(yīng)采取以下維修措施：對屋頂防水層進行全面檢查，找出破損、裂縫等漏水點；采用[具體防水材料名稱]對破損、裂縫處進行修補和重新鋪設(shè)防水層；對屋頂排水系統(tǒng)進行清理和疏通，確保排水順暢。2.墻面維修：對于墻面漏水問題，乙方應(yīng)：檢查墻面是否存在裂縫、孔洞等缺陷；對裂縫、孔洞進行填充和修補；重新涂刷防水涂料，增強墻面的防水性能。3.門窗周邊維修：針對門窗周邊漏水情況，乙方應(yīng)：檢查門窗密封膠條是否老化、損壞，如有則進行更換；對門窗與墻體之間的縫隙進行密封處理，采用[具體密封材料名稱]填充縫隙。（三）維修質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修施工，確保維修質(zhì)量達到以下標準：1.維修后廠房不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)過[X]天的連續(xù)觀察或在正常降雨情況下，無明顯水漬、滴水等漏水情況；2.使用的防水材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件；3.維修部位的外觀應(yīng)平整、光滑，無明顯瑕疵。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的維修服務(wù)總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括但不限于乙方為完成維修工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成維修工程量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式說明甲方應(yīng)按照上述約定的時間和金額將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供等額的合法發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和施工進度進行維修；對乙方提交的維修方案、材料清單等文件有審核和提出意見的權(quán)利；在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或維修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施；維修工程完工后，有權(quán)組織驗收，對不符合質(zhì)量標準的部分，有權(quán)要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款；為乙方提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)與廠房周邊相關(guān)方的關(guān)系等；在乙方施工過程中，不得無故干擾乙方的正常施工，但有權(quán)進行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和金額收取合同價款；有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合工作；在維修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或工期延誤，有權(quán)要求甲方順延工期并承擔相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照合同約定的維修方案和質(zhì)量標準進行維修施工，確保維修工程按時、按質(zhì)完成；遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任；對使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔；自維修工程驗收合格之日起，提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。五、工期（一）工期約定本維修工程的工期為[X]個日歷天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計算。乙方應(yīng)嚴格按照工期安排進行施工，確保維修工程按時完工。（二）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時提供施工條件、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并承擔乙方因此遭受的損失。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，違約金累計不超過合同總價款的[X]%。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行維修施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準；如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔違約責任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定向甲方支付違約金；如逾期超過[X]天仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或其他相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他問題的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩