各種建筑工程合同范本一、引言建筑工程合同是建筑活動(dòng)中極為重要的法律文件，它規(guī)范了合同雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于保障工程的順利進(jìn)行、維護(hù)雙方的合法權(quán)益起著關(guān)鍵作用。本合同范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在為建筑工程合同的簽訂提供規(guī)范、全面的參考。二、建設(shè)工程施工合同（一）合同雙方身份1.發(fā)包人：名稱：[發(fā)包人全稱]住所：[發(fā)包人詳細(xì)地址]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[發(fā)包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]2.承包人：名稱：[承包人全稱]住所：[承包人詳細(xì)地址]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]資質(zhì)等級(jí)：[承包人建筑施工資質(zhì)等級(jí)]（二）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地理位置]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程承包范圍：本工程的施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水、內(nèi)外墻裝飾、門窗安裝、水電管線敷設(shè)等。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作。（三）合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量必須符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（五）合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。2.合同價(jià)款的組成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等。（六）雙方權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求承包人按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)承包人的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。辦理工程施工所需的各種審批手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系。2.承包人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求發(fā)包人提供施工所需的條件和資料。有權(quán)對(duì)發(fā)包人提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)發(fā)包人審核。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。（七）違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任若發(fā)包人未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向承包人支付違約金。若發(fā)包人未按照合同約定提供施工所需的條件和資料，導(dǎo)致承包人無法正常施工的，應(yīng)賠償承包人因此造成的損失。2.承包人違約責(zé)任若承包人未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包人支付違約金。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。（八）爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（九）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份。發(fā)包人（蓋章）：[發(fā)包人公章]法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]承包人（蓋章）：[承包人公章]法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]三、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）合同雙方身份1.委托人：名稱：[委托人全稱]住所：[委托人詳細(xì)地址]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[委托人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]2.設(shè)計(jì)人：名稱：[設(shè)計(jì)人全稱]住所：[設(shè)計(jì)人詳細(xì)地址]法定代表人：[設(shè)計(jì)人法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[設(shè)計(jì)人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[設(shè)計(jì)人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]資質(zhì)等級(jí)：[設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)]（二）設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]3.設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，具體設(shè)計(jì)范圍以雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。（三）設(shè)計(jì)階段及周期1.方案設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起[X]天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并提交方案設(shè)計(jì)文件。2.初步設(shè)計(jì)階段：在方案設(shè)計(jì)文件通過審核后[X]天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交初步設(shè)計(jì)文件。3.施工圖設(shè)計(jì)階段：在初步設(shè)計(jì)文件通過審核后[X]天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交施工圖設(shè)計(jì)文件。（四）設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：合同簽訂后，委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X%]作為定金，計(jì)人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。方案設(shè)計(jì)文件通過審核后，委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X%]，計(jì)人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。初步設(shè)計(jì)文件通過審核后，委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X%]，計(jì)人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。施工圖設(shè)計(jì)文件通過審核后，委托人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余部分，計(jì)人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。（五）雙方權(quán)利和義務(wù)1.委托人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求設(shè)計(jì)人按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。向設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和文件。對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并及時(shí)給予反饋。2.設(shè)計(jì)人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。有權(quán)要求委托人提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和文件。有權(quán)對(duì)委托人提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。向委托人提交符合國家和地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在設(shè)計(jì)文件交付使用后，承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。（六）違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任若委托人未按照合同約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向設(shè)計(jì)人支付違約金。若委托人未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和文件，導(dǎo)致設(shè)計(jì)人無法正常開展設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)賠償設(shè)計(jì)人因此造成的損失。2.設(shè)計(jì)人違約責(zé)任若設(shè)計(jì)人未按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X%]向委托人支付違約金。若設(shè)計(jì)文件不符合國家和地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給委托人造成的損失。（七）爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（八）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，委托人和設(shè)計(jì)人各執(zhí)一份。委托人（蓋章）：[委托人公