公司林地租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下林地的使用權，乙方有意租賃該林地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1林地位置甲方出租給乙方的林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標志物或地名]，南至[具體標志物或地名]，西至[具體標志物或地名]，北至[具體標志物或地名]。（可附林地位置圖作為合同附件）1.2林地面積該林地的總面積為[X]畝（以相關林業(yè)部門登記或雙方共同測量的數(shù)據(jù)為準）。1.3林地現(xiàn)狀該林地目前的主要植被為[列舉主要植被種類]，林地內的基礎設施狀況為：[描述道路、灌溉設施等情況]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下林地的租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標準在租賃期限內每[X]年根據(jù)市場行情進行一次調整，調整幅度不超過[X]%。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元。（2）首年剩余租金及以后各年度租金，乙方應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對林地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用林地。（3）在租賃期限屆滿后，收回林地的使用權。4.1.2義務（1）確保對本合同項下林地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關的權屬證明文件。（2）協(xié)助乙方辦理與林地租賃、使用相關的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）不得干涉乙方在合同約定范圍內對林地的正常使用和經(jīng)營活動。（4）負責處理與林地權屬相關的糾紛，保證乙方對林地的使用不受第三方的干擾。4.2乙方權利和義務4.2.1權利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃林地。（2）在租賃林地上進行符合合同約定的經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等，并享有相應的收益權。（3）經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以將租賃林地的部分或全部轉租給第三方，但應確保第三方遵守本合同的各項約定。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）按照合同約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地的用途，不得對林地造成永久性損害。（3）負責租賃林地的日常管理和維護，包括但不限于防火、防盜、防治病蟲害等工作。（4）在租賃期限內，按照國家有關規(guī)定和地方政府的要求，履行相關的環(huán)保、安全生產等義務。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應將林地恢復至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外），并及時返還給甲方。第五條林地的保護和改良5.1保護要求乙方應采取必要的措施保護租賃林地的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性開發(fā)和破壞性行為。在進行經(jīng)營活動時，應遵守國家有關林業(yè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。5.2改良措施乙方在租賃期間對林地進行改良的，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改良費用由乙方承擔，但因改良行為導致林地增值的，在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應給予乙方相應的補償。第六條保險6.1保險責任乙方應在租賃期限內為租賃林地及地上附著物購買必要的保險，保險費用由乙方承擔。保險范圍應包括但不限于火災、水災、病蟲害等可能對林地及地上附著物造成損害的風險。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方和保險公司，并積極協(xié)助保險公司進行理賠工作。理賠所得款項應優(yōu)先用于修復受損的林地及地上附著物。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未能按照本合同約定提供合法有效的林地使用權，導致乙方無法正常使用林地的，甲方應退還乙方已支付的租金和定金，并按照已支付租金和定金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方在合同約定范圍內的正常使用和經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的實際損失。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變林地的用途或對林地造成永久性損害的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復林地原狀或承擔相應的恢復費用。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃林地轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1變更本合同的任何變更均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2法定解除如發(fā)生下列情形之一的，一方有權解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2.3解除程序一方依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同的，應書面通知對方。合同自通知送達對方之日起解除。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3通知條款甲乙雙方之間的任何通知均應采用書