別墅短租租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）的合法出租權(quán)，乙方有意短租該別墅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十三條、第七百二十二條等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.別墅基本情況該別墅為[具體建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含[房間數(shù)量]個(gè)臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房以及[其他附屬設(shè)施數(shù)量及名稱]等附屬設(shè)施。別墅配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等]，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件一。2.附屬場(chǎng)地該別墅附帶[附屬場(chǎng)地名稱及面積，如花園、停車(chē)位等]，乙方在租賃期間可按照本合同約定合理使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿當(dāng)日[具體時(shí)間]前將該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該別墅的短租租金為每天人民幣[X]元，租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期限屆滿，乙方將該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間造成該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用和違約金，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。如乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。向乙方提供該別墅的相關(guān)使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。不得干擾乙方對(duì)該別墅的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合理使用該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備。享有該別墅及附屬場(chǎng)地的使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該別墅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該別墅的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)繳納。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該別墅轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿，應(yīng)將該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.如因乙方使用不當(dāng)造成該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或其他問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方未及時(shí)處理造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的使用要求，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[X]%的違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。如甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[X]%的違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。如甲方未按照本合同約定對(duì)該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金[X]%的違約金。如乙方擅自改變?cè)搫e墅及附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。如造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在租賃期間從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該別墅轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方的押金，并要求乙方支付相當(dāng)于租金[X]%的違約金。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間將該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合