合租協(xié)議附加合同范本本附加合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：合同雙方身份甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合租協(xié)議簽訂日期]簽訂了《合租協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下附加合同條款。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述租賃房屋情況1.房屋地址：本合同所涉及的租賃房屋位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）。該房屋為[房屋戶型，如兩室一廳一衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。3.附屬設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，雙方確認(rèn)在簽訂本合同前，上述附屬設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。合租范圍及使用安排1.合租房間：乙方承租該房屋內(nèi)的[房間具體描述，如主臥]，該房間面積約為[X]平方米。2.公共區(qū)域使用：甲乙雙方共同使用該房屋的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間等。雙方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，合理使用公共設(shè)施。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全和正常使用。3.在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)將該房屋出租給乙方。2.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方解決在居住過程中遇到的與房屋相關(guān)的問題，如維修、物業(yè)協(xié)調(diào)等。4.未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房間，但在緊急情況下（如火災(zāi)、漏水等）除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在本合同約定的租賃期限內(nèi)，合法使用承租的房間及公共區(qū)域。2.要求甲方按照本合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。3.在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或擾民的活動。4.保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，定期進(jìn)行打掃和清理。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的房間轉(zhuǎn)租給他人。租金及相關(guān)費(fèi)用租金1.乙方承租的房間租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調(diào)整：在租賃期間，如因市場行情等因素需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偹娰M(fèi)。水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)在收到甲方提供的繳費(fèi)明細(xì)后[X]日內(nèi)將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加部分。3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量由甲乙雙方分?jǐn)?，繳費(fèi)方式同水電費(fèi)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。如因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自進(jìn)入乙方承租的房間，侵犯乙方隱私權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施、轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或其他鄰居造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限，如自[起始日期]至[結(jié)束日期]]。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本