合租公寓出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《合租公寓出售合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）合租公寓基本信息1.地理位置：該合租公寓位于[公寓具體地址]，其詳細(xì)的地理位置描述以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.建筑面積：該公寓的建筑面積為[X]平方米，此面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與合同約定面積存在差異，按照本合同相關(guān)條款進(jìn)行處理。3.房屋結(jié)構(gòu)及戶(hù)型：該公寓為[具體戶(hù)型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，內(nèi)部布局合理，包含[列舉主要房間及設(shè)施，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。4.裝修情況：公寓為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯]，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修所包含的設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件一《裝修及設(shè)施設(shè)備清單》。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對(duì)該合租公寓擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。該公寓的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商品房、房改房等]。2.截至本合同簽訂之日，該公寓不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。若存在上述情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)解除相關(guān)限制，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。（三）附屬設(shè)施及配套權(quán)益1.該合租公寓的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]，這些附屬設(shè)施將隨公寓一并出售給乙方，其詳細(xì)清單見(jiàn)本合同附件一。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓所享有的配套權(quán)益的變更手續(xù)，如物業(yè)管理服務(wù)、水電燃?xì)夤?yīng)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶(hù)。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該合租公寓的出售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了公寓及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶(hù)，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由監(jiān)管賬戶(hù)將首付款支付給甲方。3.尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取合同價(jià)款。（2）在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證所提供的關(guān)于該合租公寓的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將該公寓及附屬設(shè)施按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方，并結(jié)清交房前的所有費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（4）自本合同簽訂之日起至房屋交付給乙方之日止，妥善保管該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得該合租公寓的所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。（2）積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的文件和資料。（3）在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求使用和維護(hù)該公寓及附屬設(shè)施。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，將該合租公寓交付給乙方。（二）交付條件1.該公寓及附屬設(shè)施應(yīng)保持本合同約定的狀態(tài)，無(wú)損壞、缺失等情況。2.甲方應(yīng)結(jié)清交房前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并向乙方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明。3.甲方應(yīng)將該公寓的鑰匙、門(mén)禁卡、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)物品和文件一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)該公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋交付的相關(guān)事宜。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（一）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理該合租公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切文件和資料。若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的關(guān)于該公寓的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自將該公寓出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該公寓所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，拒絕購(gòu)買(mǎi)該公寓或不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)