合伙投資租地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同投資租賃土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙投資租地合同條款，以資共同遵守。一、合伙投資事項(xiàng)概述（一）合伙目的甲乙雙方基于共同的商業(yè)目的，決定合伙投資租賃土地，通過(guò)對(duì)租賃土地的合理開(kāi)發(fā)和利用，獲取經(jīng)濟(jì)收益。（二）合伙期限本合伙期限自本合同生效之日起至[具體終止日期]止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合伙期限。二、租賃土地的基本情況（一）土地位置租賃土地位于[詳細(xì)地址]，該土地的具體四至范圍以相關(guān)土地權(quán)屬證明或雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）土地面積租賃土地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或土地權(quán)屬文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)雙方一致書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。（四）土地權(quán)屬出租方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件，并確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。三、合伙投資及出資方式（一）出資總額甲乙雙方合伙投資租賃土地的出資總額為人民幣[X]元。（二）出資比例及金額甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%；乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占出資總額的[X]%。（三）出資時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、租賃事宜（一）租賃合同的簽訂由雙方共同委托[具體人員或一方代表]與土地出租方簽訂《土地租賃合同》。簽訂合同前，應(yīng)將合同草案提交雙方共同審核，經(jīng)雙方一致同意后方可簽訂。（二）租金及支付方式1.租賃土地的租金為每年人民幣[X]元，租金按[支付周期，如年、半年等]支付。2.首期租金應(yīng)在《土地租賃合同》簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在當(dāng)期租賃期限開(kāi)始前[X]日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。（三）租賃期限《土地租賃合同》約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、合伙事務(wù)的執(zhí)行（一）執(zhí)行方式1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，對(duì)合伙事務(wù)的重大決策，如土地開(kāi)發(fā)方案、資金使用等，需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。2.日常事務(wù)可由雙方輪流負(fù)責(zé)執(zhí)行，具體執(zhí)行時(shí)間和職責(zé)范圍由雙方另行協(xié)商確定。（二）執(zhí)行權(quán)利和義務(wù)1.執(zhí)行合伙事務(wù)的一方有權(quán)按照雙方協(xié)商確定的方案和計(jì)劃開(kāi)展工作，但應(yīng)及時(shí)向另一方通報(bào)工作進(jìn)展情況。2.執(zhí)行事務(wù)的一方應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)雙方的共同利益，不得擅自利用合伙財(cái)產(chǎn)為自己謀取私利。（三）費(fèi)用承擔(dān)因執(zhí)行合伙事務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如差旅費(fèi)、辦公用品費(fèi)等，由雙方按照出資比例分擔(dān)。六、合伙收益分配與虧損分擔(dān)（一）收益分配1.合伙投資租賃土地所產(chǎn)生的收益，包括但不限于土地轉(zhuǎn)租收入、經(jīng)營(yíng)所得等，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配周期為[分配周期，如季度、年度等]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，由雙方共同核算收益情況，并進(jìn)行分配。（二）虧損分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的虧損，由雙方按照出資比例分擔(dān)。如出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商補(bǔ)充資金或采取其他措施彌補(bǔ)虧損。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙事務(wù)的執(zhí)行情況和財(cái)務(wù)狀況。按照出資比例享有合伙收益分配權(quán)。對(duì)合伙事務(wù)的重大決策享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守合伙協(xié)議的約定，不得擅自退伙或轉(zhuǎn)讓其在合伙中的份額。保守合伙事務(wù)的商業(yè)秘密。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙事務(wù)的執(zhí)行情況和財(cái)務(wù)狀況。按照出資比例享有合伙收益分配權(quán)。對(duì)合伙事務(wù)的重大決策享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守合伙協(xié)議的約定，不得擅自退伙或轉(zhuǎn)讓其在合伙中的份額。保守合伙事務(wù)的商業(yè)秘密。八、合伙財(cái)產(chǎn)的管理和使用（一）財(cái)產(chǎn)范圍合伙財(cái)產(chǎn)包括雙方的出資、租賃土地的相關(guān)權(quán)益、合伙經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的收益等。（二）管理方式合伙財(cái)產(chǎn)由雙方共同管理，設(shè)立專門(mén)的財(cái)務(wù)賬簿，對(duì)合伙資金的收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。（三）使用限制未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自使用、處分合伙財(cái)產(chǎn)。九、入伙、退伙及合伙份額轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面入伙協(xié)議。2.新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。（二）退伙1.有下列情形之一的，合伙人可以退伙：經(jīng)雙方一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。2.合伙人退伙時(shí)，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。退伙人有權(quán)按照其出資比例分得合伙財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，但應(yīng)承擔(dān)其退伙前合伙的債務(wù)。（三）合伙份額轉(zhuǎn)讓1.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分份額時(shí)，須經(jīng)另一方同意，并同等條件下，另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.合伙人之間轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分份額時(shí)，應(yīng)通知另一方。十、違約責(zé)任（一）出資違約1.若一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。2.如因一方出資違約導(dǎo)致無(wú)法簽訂《土地租賃合同》或影響合伙事務(wù)開(kāi)展的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。（二）執(zhí)行事務(wù)違約執(zhí)行合伙事務(wù)的一方違反本合同約定，擅自處理合伙事務(wù)或給合伙造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）其他違約任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及合伙事務(wù)的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面