雙方協(xié)議解除租賃合同租賃合同解除協(xié)議合同編號：[具體編號]鑒于在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就雙方之前簽訂的租賃合同達成解除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、合同雙方身份信息（一）甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，此條可不寫）3.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]（若為自然人，寫身份證號）4.地址：[甲方詳細地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，此條可不寫）3.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（若為自然人，寫身份證號）4.地址：[乙方詳細地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、原租賃合同相關(guān)情況（一）原租賃合同基本信息1.雙方于[具體日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）。2.原合同約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]等]。2.配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)甲方提供的配套設(shè)施包括水、電、氣供應(yīng)，以及[其他配套設(shè)施，如電梯、停車場等]。甲方負責對房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，乙方負責對其自行使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行日常維護。三、協(xié)議解除事項（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，鑒于[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方有其他使用需求等]，雙方同意解除原租賃合同。（二）解除時間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。雙方確認，自解除之日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還房屋及附屬設(shè)施。若乙方在租賃期間存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。有權(quán)收回房屋的相關(guān)證件及資料，如房屋鑰匙、門禁卡等。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用的結(jié)算手續(xù)。對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密等信息予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。在交還房屋前，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施恢復至租賃時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并交還甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等所有費用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照實際損失進行賠償。搬離房屋時，不得拆除或損壞房屋的裝修及固定設(shè)施。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理費用結(jié)算手續(xù)或?qū)σ曳皆斐善渌麚p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。2.若乙方未按照約定結(jié)清費用或損壞房屋及附屬設(shè)施未進行賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補足。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的所有通知、文件、文書等均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達：直接送達的，以接收方簽收之日為送達日期；郵寄送達的，以郵政部門掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；電子送達的，以電子信息到達對方指定接收系統(tǒng)的時間為送達日期。2.雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方詳細地址]，收件人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方送達地址：[乙方詳細地址]，收件人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。任何一方變更送達地址的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本協(xié)議的附件包括但不限于雙方身份證明文件、原租賃合同、房屋交接清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日