廠房拆砸項目合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有廠房拆砸項目需要實施，乙方具備相應(yīng)的拆砸資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[廠房具體名稱]拆砸項目（二）項目地點(diǎn)[廠房詳細(xì)地址]（三）項目范圍1.拆除廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于墻體、屋頂、梁柱、地面等。2.拆除廠房內(nèi)的設(shè)備、管道、線路等附屬設(shè)施。3.對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理、運(yùn)輸和處置，確保場地達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。（四）項目要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆砸作業(yè)，確保拆砸過程安全、環(huán)保。2.拆砸過程中不得損壞周邊其他建筑物、設(shè)施和環(huán)境。3.乙方應(yīng)妥善處理拆砸過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類、儲存和運(yùn)輸。二、合同工期（一）開工日期本項目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆砸工作，并將場地交付給甲方。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.如因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本項目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆砸工作的[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部拆砸工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期（自驗收合格之日起[X]個月）屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆砸工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆砸工作的進(jìn)度報告和相關(guān)資料。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成拆砸工作。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，確保施工安全和環(huán)保。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線、文物等重要設(shè)施，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。按照環(huán)保要求處理拆砸過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得造成環(huán)境污染。對拆砸工作進(jìn)行質(zhì)量保修，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)維修。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆砸作業(yè)，確保拆砸質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除后的場地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)，無明顯障礙物和建筑垃圾。2.拆除過程中不得損壞周邊其他建筑物、設(shè)施和環(huán)境。3.對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)清理干凈，不得遺留。（二）驗收程序1.乙方完成全部拆砸工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)安全法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。（三）在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。（四）甲方有權(quán)對乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓，直至消除安全隱患為止。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆砸工作，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆砸工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如乙方拒不返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反安全責(zé)任約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，