廠房擔(dān)保借款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）借款人（甲方）1.姓名/名稱：[借款人姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）貸款人（乙方）1.姓名/名稱：[貸款人姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（三）擔(dān)保人（丙方）1.姓名/名稱：[擔(dān)保人姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、借款條款（一）借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）借款用途甲方借款用于[具體用途]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際借款起始日以乙方實(shí)際劃款日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。（四）借款利率本合同項(xiàng)下借款利率為[具體利率]%（年利率），按[月/季/年]結(jié)息，結(jié)息日為每[月/季/年]的[具體日期]。（五）還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.利息支付：甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)息日向乙方支付當(dāng)期利息。2.本金償還：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。三、擔(dān)保條款（一）擔(dān)保方式丙方愿意以其所有的位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“抵押物”）為甲方向乙方的借款提供抵押擔(dān)保。（二）抵押物描述1.廠房基本情況：該廠房建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.使用情況：該廠房目前由[使用人]使用，使用情況正常，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（三）擔(dān)保范圍丙方的擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（四）抵押登記本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，丙方應(yīng)會(huì)同乙方到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（五）抵押物的保管在抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。如因丙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，丙方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用借款。（2）在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息。（2）如實(shí)向乙方提供有關(guān)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況的資料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得將借款轉(zhuǎn)讓給第三人或改變借款用途。（4）在借款期間內(nèi)，如發(fā)生重大經(jīng)營決策變化、財(cái)務(wù)狀況惡化等可能影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取借款本金、利息及其他費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）在甲方未按照本合同約定償還借款本息時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）在甲方或丙方發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。（2）對(duì)甲方和丙方提供的有關(guān)資料和信息予以保密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)督行為符合法律規(guī)定和合同約定。2.義務(wù)（1）按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。（2）妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因特殊情況需要處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。（3）在甲方未按照本合同約定償還借款本息時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付利息或償還本金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變借款用途或?qū)⒔杩钷D(zhuǎn)讓給第三人的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款的，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任如丙方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方承擔(dān)借款金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，且乙方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢后終止。（二）合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)各方確認(rèn)本合同首部所填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址和方式。一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方；未通知的，仍以原地址或方式送達(dá)。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月日乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月日丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代