廠房房頂維修合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房一處，現(xiàn)該廠房房頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備從事廠房房頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就廠房房頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維修標的物甲方委托乙方維修的標的物為位于[廠房具體地址]的廠房房頂，該廠房建筑面積為[X]平方米，房頂結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如彩鋼板結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.房頂檢查：乙方在簽訂合同后[X]個工作日內(nèi)，對廠房房頂進行全面細致的檢查，確定房頂損壞的具體位置、程度及原因，并向甲方提交詳細的檢查報告。2.維修方案制定：根據(jù)檢查結(jié)果，乙方在[X]個工作日內(nèi)制定出具體的維修方案，包括維修方法、使用材料、維修工期等內(nèi)容，該方案需經(jīng)甲方書面認可后方可實施。3.房頂維修：乙方按照經(jīng)甲方認可的維修方案進行房頂維修工作，具體維修工作包括但不限于：對房頂?shù)牧芽p進行修補，采用[具體修補材料和工藝]；更換損壞的房頂板材，所使用的板材應(yīng)符合[相關(guān)質(zhì)量標準]；對房頂?shù)姆浪聿倪M行修復(fù)或更換，確保防水效果達到[具體防水等級]；清理房頂雜物及積水，保持房頂排水暢通。4.質(zhì)量驗收：維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。乙方需向甲方提供維修過程中的相關(guān)資料，包括材料檢驗報告、施工記錄等。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工作驗收合格且乙方履行完保修義務(wù)之日止。其中，維修工期自乙方正式進場施工之日起計算，共計[X]個日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的維修服務(wù)總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.進度款：乙方完成維修工作量的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權(quán)要求乙方提供維修過程中的相關(guān)資料和信息。對維修工作質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供維修工作所需的必要條件，如進入廠房的通道、水電供應(yīng)等。協(xié)調(diào)與維修工作相關(guān)的外部關(guān)系，確保維修工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供維修工作所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴格按照經(jīng)甲方認可的維修方案和相關(guān)質(zhì)量標準進行維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守甲方的廠區(qū)管理制度，文明施工，做好安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。對維修工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。自維修工作驗收合格之日起，對維修部位提供[X]年的質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)免費提供維修服務(wù)。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方的維修工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范以及經(jīng)甲方認可的維修方案要求。具體質(zhì)量標準如下：1.房頂裂縫修補后應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，裂縫處的強度應(yīng)符合設(shè)計要求。2.更換的房頂板材應(yīng)平整、無變形，顏色一致，連接牢固。3.房頂防水工程應(yīng)符合[相關(guān)防水標準]，經(jīng)閉水試驗或雨后觀察，無滲漏現(xiàn)象。4.房頂排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水暢通，無積水現(xiàn)象。（二）驗收程序1.乙方完成維修工作后，應(yīng)自行進行初步檢驗，檢驗合格后向甲方提交書面驗收申請，并提供維修過程中的相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方的驗收申請和相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常進行維修工作，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方的維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔逾期違約責(zé)任。若經(jīng)返工仍無法達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方