廠房合作建設(shè)合同范本甲方（建設(shè)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具有相關(guān)建設(shè)資金及建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[廠房具體名稱]（二）項(xiàng)目地址位于[詳細(xì)地址]，該土地的土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[土地用途]，土地面積為[X]平方米。（三）項(xiàng)目規(guī)模計(jì)劃建設(shè)廠房建筑面積約為[X]平方米，具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二、合作方式（一）甲方責(zé)任1.提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地，并確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利限制。2.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全部資金投入，包括但不限于土地平整、建筑材料采購、施工費(fèi)用、設(shè)備購置等。2.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行廠房建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，包括施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。（三）利益分配1.廠房建成后，雙方按照以下方式分配權(quán)益：甲方擁有廠房[X]%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有廠房[X]%的產(chǎn)權(quán)。2.若廠房用于出租或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)比例分配收益。三、項(xiàng)目建設(shè)（一）設(shè)計(jì)方案1.雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行廠房設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）施工單位的選定1.乙方應(yīng)通過公開招標(biāo)或其他合法方式選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行廠房建設(shè)。2.乙方應(yīng)將選定的施工單位的相關(guān)資料報(bào)甲方備案。（三）建設(shè)工期1.項(xiàng)目建設(shè)工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。2.如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（五）工程變更1.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因?qū)嶋H需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)或分享。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，了解工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.按照本合同約定的比例分配廠房產(chǎn)權(quán)及收益。3.在同等條件下，享有優(yōu)先承租或使用廠房的權(quán)利。義務(wù)1.按照本合同約定提供土地并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.不得干涉乙方正常的建設(shè)管理工作，但有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全等問題提出合理建議。3.協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的與土地相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的比例分配廠房產(chǎn)權(quán)及收益。2.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，享有獨(dú)立的建設(shè)管理決策權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)1.按照本合同約定投入建設(shè)資金并組織施工。2.確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題和施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。3.及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)開工或建設(shè)受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方干涉乙方正常的建設(shè)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定投入建設(shè)資金或組織施工，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲