廠房合伙建設合同范本合同編號：[具體編號]甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同投資建設廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合伙建設廠房合同條款，以資共同遵守。一、合伙建設項目概述（一）項目名稱[廠房具體名稱]（二）項目地點位于[詳細地址]，土地使用權證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。（三）項目規(guī)模計劃建設廠房建筑面積為[X]平方米，具體規(guī)劃和設計方案以相關部門審批通過的為準。二、合伙出資及比例（一）出資總額雙方確認，本項目的預計總投資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資方式及比例1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占出資總額的[X]%。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占出資總額的[X]%。（三）出資時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將各自的出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照出資比例享有廠房建設項目的收益權。（2）對廠房建設項目的重大事項享有表決權。（3）有權了解廠房建設項目的財務狀況和建設進度。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額足額出資。（2）積極協(xié)助乙方辦理廠房建設項目的相關審批手續(xù)和證件。（3）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得擅自泄露項目的商業(yè)秘密和技術秘密。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照出資比例享有廠房建設項目的收益權。（2）對廠房建設項目的重大事項享有表決權。（3）有權監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額足額出資。（2）負責廠房建設項目的具體實施，包括但不限于工程招標、施工管理、質量監(jiān)督等工作。（3）定期向甲方匯報廠房建設項目的進展情況和財務狀況。（4）確保廠房建設項目符合國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求。四、項目建設管理（一）建設方案確定雙方共同協(xié)商確定廠房建設的設計方案、施工方案和預算方案，并報相關部門審批。在建設過程中，如需對方案進行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)。（二）施工單位選擇由乙方負責組織招標，選擇具有相應資質和良好信譽的施工單位進行廠房建設。施工單位的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，并報甲方備案。（三）工程質量監(jiān)督雙方共同委托具有資質的監(jiān)理單位對廠房建設工程進行質量監(jiān)督。監(jiān)理單位應定期向雙方提交工程質量報告，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時提出整改意見。（四）工程驗收廠房建設工程竣工后，乙方應組織相關單位進行初步驗收。初步驗收合格后，報相關部門進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方共同辦理廠房的交付使用手續(xù)。五、財務管理（一）財務制度雙方共同制定廠房建設項目的財務管理制度，明確財務審批流程和權限。所有與項目建設相關的費用支出，須經(jīng)雙方簽字確認后方可報銷。（二）會計核算由乙方負責聘請專業(yè)的會計人員進行廠房建設項目的會計核算工作。會計人員應按照國家相關法律法規(guī)和財務制度的要求，及時、準確地記錄項目的收支情況，并編制財務報表。（三）財務審計在廠房建設項目竣工后，雙方共同委托具有資質的審計機構對項目的財務收支情況進行審計。審計報告作為雙方結算和分配收益的依據(jù)。六、收益分配與虧損分擔（一）收益分配1.廠房建設項目竣工驗收合格并投入使用后，雙方按照出資比例分配項目的收益。收益包括但不限于廠房的租金收入、轉讓收入等。2.收益分配周期為[X]，具體分配時間為每個分配周期結束后的[X]日內。（二）虧損分擔如廠房建設項目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。虧損分擔應在審計報告出具后的[X]日內完成。七、違約責任（一）出資違約若一方未按照本合同約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。（二）建設違約若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成廠房建設項目，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目無法繼續(xù)進行或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）其他違約若一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除（一）合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.一方嚴重違約，導致本合同目的無法實現(xiàn)的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效通知地址和電話。一方變更通知地址或電話的，應及