廠房出租引流合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（引流服務(wù)方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有廠房欲進(jìn)行出租，乙方具備專業(yè)的引流服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追降膹S房出租提供有效的推廣和引流服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）引流服務(wù)概述乙方應(yīng)運(yùn)用自身的渠道、資源和專業(yè)能力，為甲方的廠房出租事宜進(jìn)行推廣，吸引潛在租戶與甲方進(jìn)行溝通和洽談，以促成廠房的出租交易。（二）具體服務(wù)方式1.網(wǎng)絡(luò)推廣：乙方應(yīng)在其運(yùn)營(yíng)的相關(guān)房產(chǎn)租賃網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)渠道上發(fā)布甲方廠房的詳細(xì)信息，包括但不限于廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租金價(jià)格等內(nèi)容，并配以清晰的圖片和視頻資料，以提高廠房信息的曝光度。2.客戶推薦：乙方應(yīng)利用自身的客戶資源，向有廠房租賃需求的潛在客戶推薦甲方的廠房，并積極促成雙方的溝通和洽談。3.活動(dòng)策劃與組織：乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的需求，策劃并組織相關(guān)的廠房推廣活動(dòng)，如廠房開(kāi)放日、租賃洽談會(huì)等，以吸引更多的潛在租戶。（三）服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。二、標(biāo)的物描述（一）廠房基本信息1.地理位置：甲方的廠房位于[具體地址]，該地址具有良好的交通條件和周邊配套設(shè)施，便于貨物運(yùn)輸和員工通勤。2.面積與結(jié)構(gòu)：廠房建筑面積為[X]平方米，其中包括生產(chǎn)車間[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)[X]平方米、辦公區(qū)域[X]平方米等。廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型]，具備良好的通風(fēng)、采光和承重能力，能夠滿足不同行業(yè)的生產(chǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)需求。3.配套設(shè)施：廠房配備有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等配套設(shè)備，同時(shí)還提供停車場(chǎng)、員工宿舍等附屬設(shè)施，為租戶提供便利的生產(chǎn)和生活條件。（二）使用用途甲方的廠房主要用于[允許的使用用途]，乙方在進(jìn)行引流推廣時(shí)，應(yīng)明確告知潛在租戶該廠房的使用用途限制。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供引流服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.有權(quán)隨時(shí)了解乙方的推廣進(jìn)度和潛在租戶的信息。3.在乙方成功促成廠房出租交易后，有權(quán)按照與租戶簽訂的租賃合同收取租金。義務(wù)1.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。2.應(yīng)積極配合乙方的引流推廣工作，如提供廠房的實(shí)地參觀機(jī)會(huì)、參加乙方組織的推廣活動(dòng)等。3.不得在服務(wù)期限內(nèi)自行或委托其他第三方進(jìn)行與本合同服務(wù)內(nèi)容相同或類似的引流推廣活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.在推廣過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的廠房信息和相關(guān)資料，但不得將其用于本合同約定以外的其他用途。義務(wù)1.應(yīng)按照本合同的約定，為甲方的廠房出租提供專業(yè)、高效的引流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.應(yīng)對(duì)甲方提供的廠房信息和潛在租戶的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.在推廣過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)潛在租戶的行為。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供引流服務(wù)的費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：1.若乙方成功促成甲方與租戶簽訂廠房租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能成功促成廠房出租交易，但為甲方帶來(lái)了有效的潛在租戶信息，甲方應(yīng)按照每次有效潛在租戶信息[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付信息服務(wù)費(fèi)。（二）支付方式1.若乙方成功促成廠房出租交易，甲方應(yīng)在與租戶簽訂租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方需支付信息服務(wù)費(fèi)，應(yīng)在收到乙方提供的有效潛在租戶信息后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將信息服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展引流服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行或委托其他第三方進(jìn)行與本合同服務(wù)內(nèi)容相同或類似的引流推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用或信息服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用和逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供引流服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合本合同的要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的廠房信息或潛在租戶的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在推廣過(guò)程中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)潛在租戶的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗